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DAX
Vonovia SE
Inmobiliario · Inmobiliario residencial
16,89 €
−0,215 € (−1,26%) hoy
Sesión de hoy · actualizado · Fuente: Yahoo Finance
Consenso de 17 analistas
Mantener
Precio objetivo mediano 21,75 € +28,8%
- Apertura
- 17,18 €
- Rango del día
- 16,85 – 17,19 €
- Rango 52 semanas
- 15,26 – 28,90 €
- Volumen
- 870.235
- Capitalización
- 14.326 M€
- PER (12m)
- 9,2x
- BPA (12m)
- 1,84 €
- BPA est. 2026
- 1,69 €
- PER est. 2026
- 10,0x
- Rentabilidad por dividendo
- 7,4%
- Beta
- 1,49
- Payout
- 65%
Resumen del analista
Generado con IA · 11 nov 2026, 16:05Vonovia es una compañía inmobiliaria residencial europea integrada que abarca alquileres, servicios inmobiliarios, ventas y desarrollo. Sus ingresos del tercer trimestre de 2026 aumentaron un 3,2% interanual, hasta 1.385 M€, mientras que el beneficio neto cayó un 90,1%, hasta 232 M€, lo que pone de manifiesto la volatilidad de los beneficios declarados. El flujo de caja libre aumentó un 16,7%, hasta 418 M€. Las acciones cotizan a 9,2x beneficios históricos y el consenso de los analistas es Mantener, con un precio objetivo mediano de 21,75 €.
- 1Los ingresos del tercer trimestre de 2026 crecieron un 3,2% interanual, hasta 1.385 M€, mientras que el beneficio neto cayó un 90,1%, hasta 232 M€.
- 2El flujo de caja libre aumentó un 16,7%, hasta 418 M€, en el tercer trimestre de 2026.
- 3El consenso de los analistas es Mantener, con un precio objetivo mediano de 21,75 € y un potencial del +28,8%.
Finanzas de Vonovia
Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026
| Indicador | T3 2026 | Var. 1 año |
|---|---|---|
| Ingresos totales | 1.385 M€ | +3,2% |
| Beneficio neto | 232 M€ | −90,1% |
| Beneficio por acción | 0,21 € | −92,1% |
| Margen neto | 16,8% | −158,0 p.p. |
| Flujo de caja libre | 418 M€ | +16,7% |
| Deuda / patrimonio | 0,03 | −6,0% |
Ingresos y beneficio neto (M€)
Ingresos totalesBeneficio neto
| Trimestre | Ingresos totales | Beneficio neto |
|---|---|---|
| T3 2025 | 1.342 M€ | 2.345 M€ |
| T4 2025 | 1.274 M€ | 575 M€ |
| T1 2026 | 1.303 M€ | 211 M€ |
| T2 2026 | 1.386 M€ | 737 M€ |
| T3 2026 | 1.385 M€ | 232 M€ |
Beneficio por acción (BPA) de Vonovia
Estimaciones del consenso
| Periodo | BPA est. | Var. 1 año |
|---|---|---|
| Trimestre en cursoT4 2026 · Analistas: 1 | 0,456 €0,46 – 0,46 | +221,1%0,142 € |
| Próximo trimestreT1 2027 · Analistas: 1 | 0,458 €0,46 – 0,46 | +6,5%0,430 € |
| Ejercicio actual2026 · Analistas: 5 | 1,691 €1,57 – 1,80 | −8,6%1,850 € |
| Próximo ejercicio2027 · Analistas: 5 | 1,706 €1,52 – 1,88 | +0,9%1,691 € |
PER estimado: 10,0x (2026) y 9,9x (2027) al precio actual.
BPA real y estimado (€)
BPA realBPA estimado
| Trimestre | BPA real | BPA estimado |
|---|---|---|
| T3 2025 | 2,670 € | — |
| T4 2025 | 0,142 € | 0,428 € |
| T1 2026 | 0,430 € | 0,388 € |
| T2 2026 | 0,480 € | 0,400 € |
| T3 2026 | 0,410 € | 0,449 € |
| T4 2026 | — | 0,456 € |
| T1 2027 | — | 0,458 € |
| Año | BPA real | BPA estimado |
|---|---|---|
| 2022 | −0,815 € | — |
| 2023 | −7,800 € | — |
| 2024 | −1,090 € | — |
| 2025 | 4,330 € | — |
| 2026 | — | 1,691 € |
| 2027 | — | 1,706 € |
Evolución del BPA
| Trimestre | BPA | Var. interanual |
|---|---|---|
| T1 2027Estimado | 0,458 € | +6,5% |
| T4 2026Estimado | 0,456 € | +221,1% |
| T3 2026 | 0,410 €est. 0,449 € · sorpresa −8,7% | −84,6% |
| T2 2026 | 0,480 €est. 0,400 € · sorpresa +20,0% | n/d |
| T1 2026 | 0,430 €est. 0,388 € · sorpresa +10,9% | n/d |
| T4 2025 | 0,142 €est. 0,428 € · sorpresa −66,8% | n/d |
| T3 2025 | 2,670 € | n/d |
| Año | BPA | Var. anual |
|---|---|---|
| 2027Estimado | 1,706 € | +0,9% |
| 2026Estimado | 1,691 € | −61,0% |
| 2025 | 4,330 € | n/s |
| 2024 | −1,090 € | n/s |
| 2023 | −7,800 € | n/s |
| 2022 | −0,815 € | n/d |
BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.
Dividendo de Vonovia
Rentabilidad y pagos
| Rentabilidad por dividendo (12m) | 7,4% |
| Rentabilidad estimada (próx. 12m) | 7,4% |
| Dividendo por acción (12m) | 1,25 € |
| Dividendo estimado (próx. 12m) | 1,25 € |
| Payout (12m) | 65% |
| Último dividendo | 1,25 €22 may 2026 |
| Próxima fecha ex-dividendo | n/d |
Dividendo por acción por año (€)
PagadoEstimado
| Año | Dividendo por acción |
|---|---|
| 2019 | 1,14 € |
| 2020 | 1,24 € |
| 2021 | 1,34 € |
| 2022 | 1,65 € |
| 2023 | 0,85 € |
| 2024 | 0,90 € |
| 2025 | 1,22 € |
| est. 12m | 1,25 € |
Previsiones de Vonovia
17 valoraciones de analistas
Consenso: Mantener · 8 comprar, 6 mantener, 3 vender
Previsión del precio a 1 año
Cotización
Precio objetivo (máx., mediano, mín.)
| Objetivo | Precio | Potencial |
|---|---|---|
| Máximo | 45,00 € | +166,5% |
| Mediano | 21,75 € | +28,8% |
| Mínimo | 14,00 € | −17,1% |
| Fecha | Cierre |
|---|---|
| 28 nov 2025 | 26,12 € |
| 30 dic 2025 | 24,54 € |
| 30 ene 2026 | 24,61 € |
| 27 feb 2026 | 28,69 € |
| 31 mar 2026 | 21,56 € |
| 30 abr 2026 | 22,91 € |
| 29 may 2026 | 21,43 € |
| 30 jun 2026 | 21,59 € |
| 31 jul 2026 | 21,03 € |
| 31 ago 2026 | 19,25 € |
| 30 sept 2026 | 17,00 € |
| 30 oct 2026 | 16,18 € |
| 11 nov 2026 | 16,89 € |
Competidores de Vonovia
| Ticker | Empresa | Capitalización (M€) | PER | Precio (€) | Var. 1 día | Rango 52 semanas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VNA.DE | Vonovia | 14.326 | 9,2x | 16,89 | −1,26% | 15,2628,90 |
| CLNX.MC | Cellnex | 17.279 | n/d | 26,34 | −0,53% | 21,8432,71 |
| INW.MI | INWIT | 6.624 | 20,4x | 7,34 | +0,69% | 5,989,09 |
| CBRE | CBRE | 38.846 | 28,9x | 134,79 $ | −2,45% | 121,44174,27 |
| CSGP | CoStar | 12.203 | 70,5x | 30,33 $ | −2,91% | 25,8970,57 |
| URW.PA | Unibail-Rodamco-Westfield | 13.559 | 8,8x | 93,80 | −1,45% | 85,98106,65 |
Valores que cotizan en otra divisa se muestran en su moneda de cotización.
Riesgos, catalizadores y conclusión
Generado con IA · 11 nov 2026, 16:05Riesgos
- La volatilidad de los beneficios declarados podría persistir, ya que el beneficio neto trimestral reciente ha variado considerablemente.
- La debilidad de la actividad de alquileres, servicios inmobiliarios o desarrollo podría limitar el crecimiento de los ingresos en los distintos segmentos operativos de Vonovia.
- El dividendo podría ser más difícil de mantener si los beneficios se debilitan, dado el payout del 65% y el historial reciente de recortes.
Catalizadores
- El crecimiento continuado de los alquileres y de los servicios relacionados con la propiedad podría respaldar los ingresos más allá del último aumento del 3,2%.
- Una mayor expansión de los servicios de valor añadido, el mantenimiento y la modernización podría reforzar las contribuciones recurrentes de la cartera.
- Una recuperación del desarrollo de proyectos, las ventas inmobiliarias o la actividad constructora podría respaldar los beneficios y el flujo de caja.
Conclusión
Vonovia combina una amplia cartera residencial y una extensa gama de servicios inmobiliarios con una rentabilidad por dividendo considerable. Los ingresos y el flujo de caja libre crecieron en el tercer trimestre de 2026, pero el acusado descenso del beneficio neto y la volatilidad de los resultados trimestrales moderan esa resistencia. El PER histórico de 9,2x se sitúa por debajo del de varios comparables cotizados, mientras que los objetivos de los analistas presentan una gran dispersión. El consenso de Mantener y las señales dispares de los resultados respaldan una valoración equilibrada y prudente.
Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 11 nov 2026, 16:05.
Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.
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