VTR · NYQ S&P 500

Ventas, Inc.

Inmobiliario · REIT de centros sanitarios

90,34 $ +0,85 $ (+0,95%) hoy

Precio de cierre del 10 nov 2026 · Fuente: Yahoo Finance

Consenso de 23 analistas

Comprar

Precio objetivo mediano 98,50 $ +9,0%

Apertura: 88,90 $
Rango del día: 88,06 – 90,50 $
Rango 52 semanas: 73,82 – 101,60 $
Volumen: 2.299.663
Capitalización: 47.774 M$
PER (12m): 173,7x
BPA (12m): 0,52 $
BPA est. 2026: 0,46 $
PER est. 2026: 196,4x
Rentabilidad por dividendo: 2,3%
Beta: 0,77
Payout: 392%

Resumen del analista

Generado con IA · 10 nov 2026, 19:09

Ventas combina comunidades para personas mayores con edificios médicos y otras instalaciones sanitarias en Norteamérica y Reino Unido. En el T3 2026 los ingresos avanzaron +23,0% interanual hasta 1.832 M$, mientras el beneficio neto retrocedió ligeramente. El consenso es favorable y prevé una recuperación del BPA en 2027, aunque la valoración es exigente y el payout elevado exige atención a la cobertura del dividendo.

1Ingresos del T3 2026: 1.832 M$, +23,0% interanual.
2BPA trimestral: 0,137 $, con una sorpresa positiva del +24,2%.
3Consenso Comprar; objetivo mediano de 98,50 $ y potencial del +9,2%.

Finanzas de Ventas

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Indicador	T3 2026	Var. 1 año
Ingresos totales	1.832 M$	+23,0%
Beneficio neto	65 M$	−1,0%
Beneficio por acción	0,13 $	−7,1%
Margen neto	3,6%	−0,9 p.p.
Flujo de caja libre	280 M$	+23,2%
Deuda / patrimonio	0,80	−22,5%

Ingresos y beneficio neto (M$)

Ingresos totalesBeneficio neto

Trimestre	Ingresos totales	Beneficio neto
T3 2025	1.489 M$	66 M$
T4 2025	1.566 M$	70 M$
T1 2026	1.657 M$	56 M$
T2 2026	1.730 M$	71 M$
T3 2026	1.832 M$	65 M$

Los ingresos han crecido en cada trimestre de la serie, desde 1.489 M$ en T3 2025 hasta 1.832 M$ en T3 2026. En ese último periodo, el beneficio neto fue de 65 M$, un −1,0% interanual, y el margen neto bajó 0,9 p.p. hasta el 3,6%. El BPA de 0,137 $ cayó un 2,4% interanual, aunque superó en +24,2% la estimación de 0,110 $. También batió el consenso en T2 2026, pero no en T1.

El BPA anual pasó de 0,540 $ en 2025 a una estimación de 0,460 $ para 2026 (−14,8%), antes de subir a 0,695 $ en 2027 (+51,1%). El flujo de caja libre del último trimestre alcanzó 280 M$ (+23,2%) y la deuda/patrimonio fue 0,80, con una variación interanual de −22,5%. El PER actual es 173,5x; el estimado es 196,2x para 2026 y 129,8x para 2027, niveles que reflejan una valoración exigente frente al BPA previsto.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:09

Beneficio por acción (BPA) de Ventas

Estimaciones del consenso

Periodo	BPA est.	Var. 1 año
Trimestre en cursoT4 2026 · Analistas: 3	0,117 $0,10 – 0,13	−8,0%0,127 $
Próximo trimestreT1 2027 · Analistas: 1	0,120 $0,12 – 0,12	+21,7%0,099 $
Ejercicio actual2026 · Analistas: 2	0,460 $0,44 – 0,48	+2,0%0,451 $
Próximo ejercicio2027 · Analistas: 2	0,695 $0,68 – 0,71	+51,1%0,460 $

PER estimado: 196,4x (2026) y 130,0x (2027) al precio actual.

BPA real y estimado ($)

BPA realBPA estimado

Trimestre	BPA real	BPA estimado
T3 2025	0,140 $	—
T4 2025	0,127 $	0,090 $
T1 2026	0,099 $	0,100 $
T2 2026	0,167 $	0,110 $
T3 2026	0,137 $	0,110 $
T4 2026	—	0,117 $
T1 2027	—	0,120 $

Año	BPA real	BPA estimado
2022	−0,120 $	—
2023	−0,100 $	—
2024	0,190 $	—
2025	0,540 $	—
2026	—	0,460 $
2027	—	0,695 $

Evolución del BPA

Trimestre	BPA	Var. interanual
T1 2027Estimado	0,120 $	+21,7%
T4 2026Estimado	0,117 $	−8,0%
T3 2026	0,137 $est. 0,110 $ · sorpresa +24,2%	−2,4%
T2 2026	0,167 $est. 0,110 $ · sorpresa +51,7%	n/d
T1 2026	0,099 $est. 0,100 $ · sorpresa −1,4%	n/d
T4 2025	0,127 $est. 0,090 $ · sorpresa +40,9%	n/d
T3 2025	0,140 $	n/d

Año	BPA	Var. anual
2027Estimado	0,695 $	+51,1%
2026Estimado	0,460 $	−14,8%
2025	0,540 $	+184,2%
2024	0,190 $	n/s
2023	−0,100 $	n/s
2022	−0,120 $	n/d

BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.

Dividendo de Ventas

Rentabilidad y pagos

Rentabilidad por dividendo (12m)	2,3%
Rentabilidad estimada (próx. 12m)	2,3%
Dividendo por acción (12m)	2,04 $
Dividendo estimado (próx. 12m)	2,08 $
Payout (12m)	392%
Último dividendo	0,52 $30 sept 2026
Próxima fecha ex-dividendo	n/d

Dividendo por acción por año ($)

PagadoEstimado

Año	Dividendo por acción
2019	3,17 $
2020	2,14 $
2021	1,80 $
2022	1,80 $
2023	1,80 $
2024	1,80 $
2025	1,92 $
est. 12m	2,08 $

Ventas ofrece una rentabilidad por dividendo del 2,3% en los últimos 12 meses y del 2,3% estimado. El dividendo por acción de los últimos 12 meses es 2,04 $, frente a 2,08 $ estimados para los próximos 12 meses. El payout figura en 392%, una proporción elevada respecto al beneficio por acción y un factor que conviene vigilar al valorar la cobertura del pago.

El historial muestra un descenso desde 3,17 $ en 2019 hasta 1,80 $ anuales entre 2021 y 2024, seguido de un aumento a 1,92 $ en 2025. El último dividendo indicado fue de 0,52 $, con fecha ex de 30 sept 2026. La próxima fecha ex figura como n/d.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:09

Previsiones de Ventas

23 valoraciones de analistas

Comprar78% Mantener22% Vender0%

Consenso: Comprar · 18 comprar, 5 mantener, 0 vender

Previsión del precio a 1 año

Cotización Precio objetivo (máx., mediano, mín.)

Precios objetivo a 12 meses
Objetivo	Precio	Potencial
Máximo	112,00 $	+24,0%
Mediano	98,50 $	+9,0%
Mínimo	90,00 $	−0,4%

Cierre mensual (últimos 12 meses)
Fecha	Cierre
28 nov 2025	80,63 $
31 dic 2025	77,38 $
30 ene 2026	77,67 $
27 feb 2026	86,16 $
31 mar 2026	81,78 $
30 abr 2026	87,86 $
29 may 2026	84,42 $
30 jun 2026	88,80 $
31 jul 2026	93,51 $
31 ago 2026	91,17 $
30 sept 2026	85,02 $
30 oct 2026	84,80 $
10 nov 2026	90,34 $

El consenso de 23 analistas es Comprar: 18 recomiendan comprar (78%), cinco mantener (22%) y ninguno vender. El precio objetivo mediano es 98,50 $, con un potencial indicado del +9,2% respecto a la cotización. La horquilla va de 90,00 $ (−0,3%) a 112,00 $ (+24,1%), lo que refleja expectativas favorables, aunque con dispersión entre objetivos.

En BPA, el consenso estima 0,460 $ para 2026 (−14,8% frente a 2025) y 0,695 $ para 2027 (+51,1%). Para el trimestre en curso prevé 0,117 $, un −8,0% interanual; para T1 2027 estima 0,120 $, un +21,7%. Estas proyecciones apuntan a una mejora posterior al retroceso esperado en 2026.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:09

Competidores de Ventas

Ticker	Empresa	Capitalización (M$)	PER	Precio ($)	Var. 1 día	Rango 52 semanas
VTR	Ventas	47.774	173,7x	90,34	+0,95%	73,82101,60
WELL	Welltower	181.686	104,9x	247,66	+0,47%	181,47255,20
DOC	Healthpeak Properties	14.818	37,8x	20,41	−1,02%	15,7022,95
PLD	Prologis	126.492	28,7x	130,10	−0,34%	121,40153,35
EQIX	Equinix	103.938	63,1x	1.050,00	−0,43%	720,621.128,68
SPG	Simon Property	88.759	16,9x	234,48	+0,63%	177,88238,50

La capitalización de Ventas, 47.715 M$, supera la de UDR, de 13.329 M$. Las otras compañías listadas presentan capitalizaciones de 17.622 M€ para Cellnex, 7.170 M€ para Merlin Properties y 3.312 M€ para Colonial; esas cifras están expresadas en euros y no son directamente comparables con las de Ventas.

El PER de Ventas, 173,5x, es muy superior al de UDR (17,3x), Merlin Properties (7,9x) y Colonial (10,0x). Para Cellnex el PER figura como n/d. Las diferencias reflejan también negocios y mercados distintos, por lo que la comparación debe tomarse como una referencia general.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:09

Riesgos, catalizadores y conclusión

Generado con IA · 10 nov 2026, 19:09

Riesgos

Un BPA inferior a las expectativas podría presionar una cotización con PER actual de 173,5x.
El payout del 392% puede dificultar la cobertura del dividendo si el beneficio no mejora.
La concentración en comunidades senior y centros sanitarios expone el negocio a cambios en ocupación y costes operativos.

Catalizadores

La expansión de la demanda de comunidades para mayores podría respaldar el crecimiento del negocio.
La mejora del BPA prevista para 2027 podría reducir la presión de la valoración si se materializa.
El uso de la plataforma Ventas OITM y la experiencia operativa podrían favorecer el rendimiento de las propiedades.

Conclusión

Ventas combina crecimiento reciente de ingresos, generación creciente de flujo de caja libre y exposición a una población envejecida con una previsión de recuperación del BPA en 2027. Sin embargo, el beneficio trimestral apenas creció y el PER es elevado frente a los competidores listados; además, el payout del 392% merece seguimiento. El consenso es Comprar, pero la valoración deja poco margen ante desviaciones de las expectativas.

Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 10 nov 2026, 19:09.

Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.

Ventas, Inc.

Resumen del analista

Finanzas de Ventas

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Ingresos y beneficio neto (M$)

Beneficio por acción (BPA) de Ventas

Estimaciones del consenso

BPA real y estimado ($)

Evolución del BPA

Dividendo de Ventas

Rentabilidad y pagos

Dividendo por acción por año ($)

Previsiones de Ventas

23 valoraciones de analistas

Previsión del precio a 1 año

Competidores de Ventas

Riesgos, catalizadores y conclusión

Riesgos

Catalizadores

Conclusión

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