WELL · NYQ
S&P 500
Welltower Inc.
Inmobiliario · REIT de centros sanitarios y vivienda para mayores
247,66 $
+1,16 $ (+0,47%) hoy
Precio de cierre del 10 nov 2026 · Fuente: Yahoo Finance
Consenso de 22 analistas
Comprar
Precio objetivo mediano 265,00 $ +7,0%
- Apertura
- 245,80 $
- Rango del día
- 243,40 – 248,83 $
- Rango 52 semanas
- 181,47 – 255,20 $
- Volumen
- 2.308.751
- Capitalización
- 181.686 M$
- PER (12m)
- 104,9x
- BPA (12m)
- 2,36 $
- BPA est. 2026
- 2,74 $
- PER est. 2026
- 90,4x
- Rentabilidad por dividendo
- 1,3%
- Beta
- 0,79
- Payout
- 130%
Resumen del analista
Generado con IA · 11 nov 2026, 11:29Welltower combina activos inmobiliarios con una actividad operativa centrada en comunidades residenciales para mayores en Estados Unidos, Reino Unido y Canadá. En el T3 2026, los ingresos alcanzaron 3.693 M$ y el beneficio neto 397 M$, ambos con fuertes avances interanuales. La expansión prevista del BPA y el consenso favorable respaldan las perspectivas, aunque la cotización incorpora una valoración exigente y el payout supera el 100%.
- 1Ingresos del T3 2026: 3.693 M$, un +40,5% interanual.
- 2BPA estimado para 2027: 3,140 $, con PER estimado de 78,9x.
- 3Rentabilidad por dividendo estimada: 1,4%; payout actual: 130%.
Finanzas de Welltower
Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026
| Indicador | T3 2026 | Var. 1 año |
|---|---|---|
| Ingresos totales | 3.693 M$ | +40,5% |
| Beneficio neto | 397 M$ | +41,4% |
| Beneficio por acción | 0,54 $ | +31,7% |
| Margen neto | 10,7% | +0,1 p.p. |
| Flujo de caja libre | 990 M$ | +16,2% |
| Deuda / patrimonio | 0,44 | −7,1% |
Ingresos y beneficio neto (M$)
Ingresos totalesBeneficio neto
| Trimestre | Ingresos totales | Beneficio neto |
|---|---|---|
| T2 2025 | 2.516 M$ | 302 M$ |
| T3 2025 | 2.628 M$ | 281 M$ |
| T4 2025 | 3.134 M$ | 96 M$ |
| T1 2026 | 3.306 M$ | 729 M$ |
| T3 2026 | 3.693 M$ | 397 M$ |
Beneficio por acción (BPA) de Welltower
Estimaciones del consenso
| Periodo | BPA est. | Var. 1 año |
|---|---|---|
| Trimestre en cursoT4 2026 · Analistas: 1 | 0,670 $0,67 – 0,67 | +22,2%0,548 $ |
| Próximo trimestreT1 2027 · Analistas: 1 | 0,820 $0,82 – 0,82 | +49,9%0,547 $ |
| Ejercicio actual2026 · Analistas: 1 | 2,740 $2,74 – 2,74 | n/d |
| Próximo ejercicio2027 · Analistas: 2 | 3,140 $2,83 – 3,45 | +14,6%2,740 $ |
PER estimado: 90,4x (2026) y 78,9x (2027) al precio actual.
BPA real y estimado ($)
BPA realBPA estimado
| Trimestre | BPA real | BPA estimado |
|---|---|---|
| T2 2025 | 0,412 $ | — |
| T3 2025 | 0,410 $ | — |
| T4 2025 | 0,548 $ | 0,590 $ |
| T1 2026 | 0,547 $ | 0,500 $ |
| T2 2026 | 0,540 $ | 0,650 $ |
| T3 2026 | 0,666 $ | 0,710 $ |
| T4 2026 | — | 0,670 $ |
| T1 2027 | — | 0,820 $ |
| Año | BPA real | BPA estimado |
|---|---|---|
| 2022 | 0,300 $ | — |
| 2023 | 0,660 $ | — |
| 2024 | 1,570 $ | — |
| 2025 | 1,390 $ | — |
| 2026 | — | 2,740 $ |
| 2027 | — | 3,140 $ |
Evolución del BPA
| Trimestre | BPA | Var. interanual |
|---|---|---|
| T1 2027Estimado | 0,820 $ | +49,9% |
| T4 2026Estimado | 0,670 $ | +22,2% |
| T3 2026 | 0,666 $est. 0,710 $ · sorpresa −6,1% | +62,5% |
| T2 2026 | 0,540 $est. 0,650 $ · sorpresa −16,9% | +31,3% |
| T1 2026 | 0,547 $est. 0,500 $ · sorpresa +9,4% | n/d |
| T4 2025 | 0,548 $est. 0,590 $ · sorpresa −7,1% | n/d |
| T3 2025 | 0,410 $ | n/d |
| T2 2025 | 0,412 $ | n/d |
| Año | BPA | Var. anual |
|---|---|---|
| 2027Estimado | 3,140 $ | +14,6% |
| 2026Estimado | 2,740 $ | +97,1% |
| 2025 | 1,390 $ | −11,5% |
| 2024 | 1,570 $ | +137,9% |
| 2023 | 0,660 $ | +120,0% |
| 2022 | 0,300 $ | n/d |
BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.
Dividendo de Welltower
Rentabilidad y pagos
| Rentabilidad por dividendo (12m) | 1,3% |
| Rentabilidad estimada (próx. 12m) | 1,4% |
| Dividendo por acción (12m) | 3,18 $ |
| Dividendo estimado (próx. 12m) | 3,40 $ |
| Payout (12m) | 130% |
| Último dividendo | 0,85 $10 nov 2026 |
| Próxima fecha ex-dividendo | n/d |
Dividendo por acción por año ($)
PagadoEstimado
| Año | Dividendo por acción |
|---|---|
| 2019 | 3,48 $ |
| 2020 | 2,70 $ |
| 2021 | 2,44 $ |
| 2022 | 2,44 $ |
| 2023 | 2,44 $ |
| 2024 | 2,56 $ |
| 2025 | 2,82 $ |
| est. 12m | 3,40 $ |
Previsiones de Welltower
22 valoraciones de analistas
Consenso: Comprar · 19 comprar, 3 mantener, 0 vender
Previsión del precio a 1 año
Cotización
Precio objetivo (máx., mediano, mín.)
| Objetivo | Precio | Potencial |
|---|---|---|
| Máximo | 292,00 $ | +17,9% |
| Mediano | 265,00 $ | +7,0% |
| Mínimo | 230,00 $ | −7,1% |
| Fecha | Cierre |
|---|---|
| 28 nov 2025 | 208,22 $ |
| 31 dic 2025 | 185,61 $ |
| 30 ene 2026 | 188,36 $ |
| 27 feb 2026 | 207,12 $ |
| 31 mar 2026 | 197,71 $ |
| 30 abr 2026 | 217,34 $ |
| 29 may 2026 | 205,33 $ |
| 30 jun 2026 | 226,97 $ |
| 31 jul 2026 | 234,44 $ |
| 31 ago 2026 | 236,24 $ |
| 30 sept 2026 | 230,24 $ |
| 30 oct 2026 | 234,60 $ |
| 10 nov 2026 | 247,66 $ |
Competidores de Welltower
| Ticker | Empresa | Capitalización (M$) | PER | Precio ($) | Var. 1 día | Rango 52 semanas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WELL | Welltower | 181.686 | 104,9x | 247,66 | +0,47% | 181,47255,20 |
| VTR | Ventas | 47.774 | 173,7x | 90,34 | +0,95% | 73,82101,60 |
| DOC | Healthpeak Properties | 14.818 | 37,8x | 20,41 | −1,02% | 15,7022,95 |
| PLD | Prologis | 126.492 | 28,7x | 130,10 | −0,34% | 121,40153,35 |
| EQIX | Equinix | 103.938 | 63,1x | 1.050,00 | −0,43% | 720,621.128,68 |
| SPG | Simon Property | 88.759 | 16,9x | 234,48 | +0,63% | 177,88238,50 |
Riesgos, catalizadores y conclusión
Generado con IA · 11 nov 2026, 11:29Riesgos
- Un crecimiento operativo inferior al previsto podría dificultar la recuperación del BPA estimada para 2026 y 2027.
- El payout del 130% podría limitar la sostenibilidad del dividendo si no mejora su cobertura.
- El PER actual de 104,9x deja la cotización expuesta a una contracción de múltiplos.
Catalizadores
- La expansión de la demanda de vivienda para mayores podría favorecer el crecimiento de sus comunidades residenciales.
- La plataforma de datos y el Welltower Business System podrían impulsar mejoras operativas y crecimiento por acción.
- El avance del BPA previsto para 2026 y 2027 podría respaldar una convergencia gradual hacia múltiplos menores.
Conclusión
Welltower muestra un impulso sólido en ingresos y beneficio, junto con una previsión de recuperación del BPA y un consenso mayoritariamente favorable. Su escala y su exposición a vivienda para mayores ofrecen una base de crecimiento, pero la valoración sigue siendo elevada frente a la mayoría de los comparables y el payout del 130% plantea dudas sobre la cobertura del dividendo. El balance y la ejecución operativa serán claves para sostener las expectativas.
Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 11 nov 2026, 11:29.
Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.
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