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Realty Income Corporation

Inmobiliario · REIT minorista

59,54 $ +0,04 $ (+0,07%) 10 nov 2026

Sesión del 10 nov 2026 · actualizado 11 nov 2026, 11:09 · Fuente: Yahoo Finance

Consenso de 25 analistas

Mantener

Precio objetivo mediano 63,00 $ +5,8%

Apertura: 59,19 $
Rango del día: 58,92 – 59,79 $
Rango 52 semanas: 53,15 – 67,94 $
Volumen: 3.839.965
Capitalización: 56.782 M$
PER (12m): 40,8x
BPA (12m): 1,46 $
BPA est. 2026: 1,55 $
PER est. 2026: 38,5x
Rentabilidad por dividendo: 5,4%
Beta: 0,65
Payout: 222%

Resumen del analista

Generado con IA · 11 nov 2026, 10:45

Realty Income posee más de 15.500 propiedades en Estados Unidos y Europa y se distingue por distribuir dividendos mensuales. En el T3 2026, los ingresos crecieron un 7,0% interanual y el beneficio neto un 27,9%, aunque el BPA trimestral quedó ligeramente por debajo de las previsiones. La rentabilidad por dividendo del 5,4% resulta atractiva, pero el payout elevado y una valoración superior a la de la mayoría de sus comparables aconsejan prudencia.

1Los ingresos del T3 2026 aumentaron un +7,0% y el beneficio neto un +27,9%.
2La rentabilidad por dividendo es del 5,4%, con un payout del 222%.
3El PER actual es 40,9x y el consenso de analistas es Mantener.

Finanzas de Realty Income

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Indicador	T3 2026	Var. 1 año
Ingresos totales	1.484 M$	+7,0%
Beneficio neto	404 M$	+27,9%
Beneficio por acción	0,43 $	+22,9%
Margen neto	27,2%	+4,4 p.p.
Flujo de caja libre	926 M$	−1,8%
Deuda / patrimonio	0,81	+9,4%

Ingresos y beneficio neto (M$)

Ingresos totalesBeneficio neto

Trimestre	Ingresos totales	Beneficio neto
T3 2025	1.387 M$	316 M$
T4 2025	1.709 M$	296 M$
T1 2026	1.446 M$	312 M$
T2 2026	1.427 M$	344 M$
T3 2026	1.484 M$	404 M$

En el T3 2026, los ingresos alcanzaron 1.484 M$, un +7,0% interanual, mientras el beneficio neto avanzó un +27,9%, hasta 404 M$. El margen neto subió al 27,2%, con una mejora de +4,4 p.p. El BPA fue de 0,429 $, un +19,5% frente al año anterior, pero quedó un 1,4% por debajo de la estimación. La serie anual muestra descensos del BPA entre 2022 y 2024, seguidos de una recuperación en 2025; el consenso estima 1,545 $ para 2026, un +32,1%, y 1,553 $ para 2027.

En los últimos trimestres, la empresa ha incumplido las estimaciones de BPA disponibles: la sorpresa fue negativa en T3 2025, T4 2025, T1 2026 y T3 2026. El flujo de caja libre del T3 fue 926 M$, un −1,8% interanual. La ratio deuda/patrimonio se situó en 0,81, +9,4%. La valoración es exigente: PER de 40,9x, frente a 38,6x estimado para 2026 y 38,4x para 2027.

Redactado por IA · 11 nov 2026, 10:45

Beneficio por acción (BPA) de Realty Income

Estimaciones del consenso

Periodo	BPA est.	Var. 1 año
Trimestre en cursoT4 2026 · Analistas: 2	0,435 $0,43 – 0,44	+31,1%0,332 $
Próximo trimestreT1 2027 · Analistas: 2	0,268 $0,41 – 0,44	−19,2%0,332 $
Ejercicio actual2026 · Analistas: 7	1,545 $1,49 – 1,65	+32,1%1,170 $
Próximo ejercicio2027 · Analistas: 3	1,553 $1,22 – 1,76	−4,3%1,622 $

PER estimado: 38,5x (2026) y 38,3x (2027) al precio actual.

BPA real y estimado ($)

BPA realBPA estimado

Trimestre	BPA real	BPA estimado
T3 2025	0,359 $	0,401 $
T4 2025	0,320 $	0,383 $
T1 2026	0,344 $	0,417 $
T2 2026	0,370 $	—
T3 2026	0,429 $	0,435 $
T4 2026	—	0,435 $
T1 2027	—	0,268 $

Año	BPA real	BPA estimado
2022	1,420 $	—
2023	1,260 $	—
2024	0,980 $	—
2025	1,170 $	—
2026	—	1,545 $
2027	—	1,553 $

Evolución del BPA

Trimestre	BPA	Var. interanual
T1 2027Estimado	0,268 $	−22,2%
T4 2026Estimado	0,435 $	+35,8%
T3 2026	0,429 $est. 0,435 $ · sorpresa −1,4%	+19,5%
T2 2026	0,370 $	n/d
T1 2026	0,344 $est. 0,417 $ · sorpresa −17,5%	n/d
T4 2025	0,320 $est. 0,383 $ · sorpresa −16,5%	n/d
T3 2025	0,359 $est. 0,401 $ · sorpresa −10,5%	n/d

Año	BPA	Var. anual
2027Estimado	1,553 $	+0,5%
2026Estimado	1,545 $	+32,1%
2025	1,170 $	+19,4%
2024	0,980 $	−22,2%
2023	1,260 $	−11,3%
2022	1,420 $	n/d

BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.

Dividendo de Realty Income

Rentabilidad y pagos

Rentabilidad por dividendo (12m)	5,4%
Rentabilidad estimada (próx. 12m)	5,5%
Dividendo por acción (12m)	3,24 $
Dividendo estimado (próx. 12m)	3,26 $
Payout (12m)	222%
Último dividendo	0,272 $30 oct 2026
Próxima fecha ex-dividendo	n/d

Dividendo por acción por año ($)

PagadoEstimado

Año	Dividendo por acción
2019	2,64 $
2020	2,72 $
2021	2,77 $
2022	2,97 $
2023	3,06 $
2024	2,87 $
2025	3,49 $
est. 12m	3,26 $

La rentabilidad por dividendo de los últimos 12 meses es del 5,4% y la estimada, del 5,5%. El dividendo por acción fue de 3,24 $ en los últimos 12 meses y se estima en 3,26 $ para los próximos 12. El payout del 222% es elevado y merece atención al valorar la cobertura del reparto. Realty Income declara dividendos mensuales y, según la descripción, acumula 676 pagos mensuales consecutivos y más de 31 años aumentando el dividendo.

El historial anual muestra una trayectoria generalmente creciente, desde 2,64 $ en 2019 hasta 3,49 $ en 2025, aunque con una reducción a 2,87 $ en 2024. La estimación para los próximos 12 meses es de 3,26 $. El último dividendo indicado fue de 0,272 $, con fecha ex de 30 oct 2026; la próxima fecha ex figura como n/d.

Redactado por IA · 11 nov 2026, 10:45

Previsiones de Realty Income

25 valoraciones de analistas

Comprar28% Mantener68% Vender4%

Consenso: Mantener · 7 comprar, 17 mantener, 1 vender

Previsión del precio a 1 año

Cotización Precio objetivo (máx., mediano, mín.)

Precios objetivo a 12 meses
Objetivo	Precio	Potencial
Máximo	74,00 $	+24,3%
Mediano	63,00 $	+5,8%
Mínimo	59,00 $	−0,9%

Cierre mensual (últimos 12 meses)
Fecha	Cierre
28 nov 2025	57,61 $
31 dic 2025	56,37 $
30 ene 2026	61,16 $
27 feb 2026	67,00 $
31 mar 2026	61,18 $
30 abr 2026	64,24 $
29 may 2026	61,28 $
30 jun 2026	61,96 $
31 jul 2026	63,87 $
31 ago 2026	61,28 $
30 sept 2026	54,30 $
30 oct 2026	56,93 $
10 nov 2026	59,54 $

El consenso de 25 analistas es Mantener: 7 recomiendan comprar (28%), 17 mantener (68%) y 1 vender (4%). El precio objetivo mediano se sitúa en 63,00 $, con un potencial indicado del +5,6% respecto a la cotización de referencia. El reparto de opiniones refleja una postura mayoritariamente neutral, con pocos analistas que anticipan una caída.

La horquilla de objetivos va de 59,00 $ (−1,1%) a 74,00 $ (+24,0%), por lo que la dispersión es amplia. En beneficios, el consenso estima un BPA de 1,545 $ para 2026 y 1,553 $ para 2027. Las previsiones trimestrales apuntan a 0,435 $ en T4 2026, mientras que para T1 2027 se estima 0,268 $.

Redactado por IA · 11 nov 2026, 10:45

Competidores de Realty Income

Ticker	Empresa	Capitalización (M$)	PER	Precio ($)	Var. 1 día	Rango 52 semanas
O	Realty Income	56.782	40,8x	59,54	+0,07%	53,1567,94
SPG	Simon Property	88.759	16,9x	234,48	+0,63%	177,88238,50
KIM	Kimco Realty	17.064	24,0x	25,68	−0,39%	19,7626,65
REG	Regency Centers	14.310	27,4x	76,54	+0,57%	66,8683,66
FRT	Federal Realty Investment Trust	9.847	22,8x	113,77	−0,04%	95,14128,21
URW.PA	Unibail-Rodamco-Westfield	13.559	8,8x	93,80 €	−1,45%	85,98106,65

Valores que cotizan en otra divisa se muestran en su moneda de cotización.

Con una capitalización de 56.911 M$, Realty Income supera a Kimco Realty (17.094 M$), Regency Centers (14.387 M$) y Federal Realty (9.867 M$), pero queda por debajo de Simon Property (88.727 M$) y Welltower (181.686 M$).

Su PER de 40,9x es superior al de Simon Property (16,9x), Kimco (24,0x), Regency Centers (27,6x) y Federal Realty (22,8x), aunque inferior al de Welltower (104,9x). La comparación apunta a una valoración relativamente elevada frente a la mayoría de estos nombres.

Redactado por IA · 11 nov 2026, 10:45

Riesgos, catalizadores y conclusión

Generado con IA · 11 nov 2026, 10:45

Riesgos

El payout del 222% podría limitar la flexibilidad para sostener o aumentar el dividendo.
Un PER de 40,9x deja la cotización expuesta a una revisión si las previsiones de beneficios se debilitan.
El aumento del 9,4% en la ratio deuda/patrimonio podría reducir margen financiero si continúa.

Catalizadores

La expansión de ingresos desde su cartera de más de 15.500 propiedades podría apoyar el crecimiento futuro del negocio.
La presencia en Estados Unidos, Reino Unido y otros países europeos aporta diversificación geográfica a la cartera.
La continuidad de la recuperación del BPA estimado para 2026 podría reforzar la confianza en la evolución de beneficios.

Conclusión

Realty Income combina una amplia cartera inmobiliaria, crecimiento reciente de ingresos y beneficios y un historial prolongado de dividendos mensuales crecientes. Sin embargo, el payout del 222%, los incumplimientos recientes de las previsiones trimestrales de BPA y un PER superior al de la mayoría de sus comparables son factores de cautela. El consenso Mantener y el potencial mediano limitado reflejan un perfil equilibrado, con atractivo por ingresos pero valoración exigente.

Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 11 nov 2026, 10:45.

Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.

Realty Income Corporation

Resumen del analista

Finanzas de Realty Income

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Ingresos y beneficio neto (M$)

Beneficio por acción (BPA) de Realty Income

Estimaciones del consenso

BPA real y estimado ($)

Evolución del BPA

Dividendo de Realty Income

Rentabilidad y pagos

Dividendo por acción por año ($)

Previsiones de Realty Income

25 valoraciones de analistas

Previsión del precio a 1 año

Competidores de Realty Income

Riesgos, catalizadores y conclusión

Riesgos

Catalizadores

Conclusión

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