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DAX
Vonovia SE
Immobilier · Immobilier résidentiel
16,89 €
−0,215 € (−1,26 %) aujourd’hui
Séance du jour · mis à jour à · Source : Yahoo Finance
Consensus de 17 analystes
Conserver
Objectif de cours médian 21,75 € +28,8 %
- Ouverture
- 17,18 €
- Fourchette du jour
- 16,85 – 17,19 €
- Fourchette sur 52 semaines
- 15,26 – 28,90 €
- Volume
- 870 235
- Capitalisation boursière
- 14 326 M€
- P/E (12 mois glissants)
- 9,2x
- BPA (12 mois glissants)
- 1,84 €
- BPA estimé pour 2026
- 1,69 €
- P/E estimé pour 2026
- 10,0x
- Rendement du dividende
- 7,4 %
- Bêta
- 1,49
- Taux de distribution
- 65 %
Synthèse des analystes
Généré par l’IA · 11 nov. 2026, 16:06Vonovia est une société immobilière résidentielle européenne intégrée, active dans la location, les services immobiliers, les ventes et le développement. Son chiffre d’affaires du T3 2026 a augmenté de 3,2 % sur un an pour atteindre 1 385 M€, tandis que le résultat net a reculé de 90,1 % à 232 M€, soulignant la volatilité des bénéfices publiés. Le flux de trésorerie disponible a progressé de 16,7 % à 418 M€. L’action se négocie à 9,2x les bénéfices historiques, et le consensus des analystes est à Conserver, avec un objectif médian de 21,75 €.
- 1Le chiffre d’affaires du T3 2026 a progressé de 3,2 % sur un an à 1 385 M€, tandis que le résultat net a reculé de 90,1 % à 232 M€.
- 2Le flux de trésorerie disponible a augmenté de 16,7 % à 418 M€ au T3 2026.
- 3Le consensus des analystes est à Conserver, avec un objectif médian de 21,75 € et un potentiel de hausse de 28,8 %.
Données financières de Vonovia
Résultats de T3 2026, trimestre clos le 30 sept. 2026
| Indicateur | T3 2026 | Variation sur 1 an |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires total | 1 385 M€ | +3,2 % |
| Résultat net | 232 M€ | −90,1 % |
| Bénéfice par action | 0,21 € | −92,1 % |
| Marge nette | 16,8 % | −158,0 p.p. |
| Flux de trésorerie disponible | 418 M€ | +16,7 % |
| Dette / capitaux propres | 0,03 | −6,0 % |
Chiffre d’affaires et résultat net (€M)
Chiffre d’affaires totalRésultat net
| Trimestre | Chiffre d’affaires total | Résultat net |
|---|---|---|
| T3 2025 | 1 342 M€ | 2 345 M€ |
| T4 2025 | 1 274 M€ | 575 M€ |
| T1 2026 | 1 303 M€ | 211 M€ |
| T2 2026 | 1 386 M€ | 737 M€ |
| T3 2026 | 1 385 M€ | 232 M€ |
EPS de Vonovia
Estimations du consensus
| Période | EPS estimé | Variation sur 1 an |
|---|---|---|
| Trimestre en coursT4 2026 · Analystes: 1 | 0,456 €0,46 – 0,46 | +221,1 %0,142 € |
| Prochain trimestreT1 2027 · Analystes: 1 | 0,458 €0,46 – 0,46 | +6,5 %0,430 € |
| Exercice en cours2026 · Analystes: 5 | 1,691 €1,57 – 1,80 | −8,6 %1,850 € |
| Prochain exercice2027 · Analystes: 5 | 1,706 €1,52 – 1,88 | +0,9 %1,691 € |
P/E prévisionnel : 10,0x (2026) et 9,9x (2027) au cours actuel.
EPS publié et estimé (€)
EPS publiéEPS estimé
| Trimestre | EPS publié | EPS estimé |
|---|---|---|
| T3 2025 | 2,670 € | — |
| T4 2025 | 0,142 € | 0,428 € |
| T1 2026 | 0,430 € | 0,388 € |
| T2 2026 | 0,480 € | 0,400 € |
| T3 2026 | 0,410 € | 0,449 € |
| T4 2026 | — | 0,456 € |
| T1 2027 | — | 0,458 € |
| Année | EPS publié | EPS estimé |
|---|---|---|
| 2022 | −0,815 € | — |
| 2023 | −7,800 € | — |
| 2024 | −1,090 € | — |
| 2025 | 4,330 € | — |
| 2026 | — | 1,691 € |
| 2027 | — | 1,706 € |
Tendance de l’EPS
| Trimestre | EPS | Variation sur un an |
|---|---|---|
| T1 2027Estimé | 0,458 € | +6,5 % |
| T4 2026Estimé | 0,456 € | +221,1 % |
| T3 2026 | 0,410 €est. 0,449 € · surprise −8,7 % | −84,6 % |
| T2 2026 | 0,480 €est. 0,400 € · surprise +20,0 % | n/a |
| T1 2026 | 0,430 €est. 0,388 € · surprise +10,9 % | n/a |
| T4 2025 | 0,142 €est. 0,428 € · surprise −66,8 % | n/a |
| T3 2025 | 2,670 € | n/a |
| Année | EPS | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2027Estimé | 1,706 € | +0,9 % |
| 2026Estimé | 1,691 € | −61,0 % |
| 2025 | 4,330 € | n/s |
| 2024 | −1,090 € | n/s |
| 2023 | −7,800 € | n/s |
| 2022 | −0,815 € | n/a |
EPS normalisé selon le consensus des analystes compilé par Yahoo Finance ; il peut différer de l’EPS publié dans le tableau des résultats.
Dividende de Vonovia
Rendement et versements
| Rendement du dividende (TTM) | 7,4 % |
| Rendement prévisionnel (12 prochains mois) | 7,4 % |
| Dividende par action (TTM) | 1,25 € |
| Dividende prévisionnel (12 prochains mois) | 1,25 € |
| Payout (TTM) | 65 % |
| Dernier dividende | 1,25 €22 mai 2026 |
| Prochaine date ex-dividende | n/a |
Dividende par action par année (€)
VerséEstimé
| Année | Dividende par action |
|---|---|
| 2019 | 1,14 € |
| 2020 | 1,24 € |
| 2021 | 1,34 € |
| 2022 | 1,65 € |
| 2023 | 0,85 € |
| 2024 | 0,90 € |
| 2025 | 1,22 € |
| est. 12m | 1,25 € |
Prévisions pour Vonovia
17 avis d’analystes
Consensus : Conserver · 8 achat, 6 conservation, 3 vente
Prévision du cours à 1 an
Cours de l’action
Objectif de cours (haut, médian, bas)
| Objectif | Cours | Potentiel de hausse |
|---|---|---|
| Haut | 45,00 € | +166,5 % |
| Médian | 21,75 € | +28,8 % |
| Bas | 14,00 € | −17,1 % |
| Date | Clôture |
|---|---|
| 28 nov. 2025 | 26,12 € |
| 30 déc. 2025 | 24,54 € |
| 30 janv. 2026 | 24,61 € |
| 27 févr. 2026 | 28,69 € |
| 31 mars 2026 | 21,56 € |
| 30 avr. 2026 | 22,91 € |
| 29 mai 2026 | 21,43 € |
| 30 juin 2026 | 21,59 € |
| 31 juil. 2026 | 21,03 € |
| 31 août 2026 | 19,25 € |
| 30 sept. 2026 | 17,00 € |
| 30 oct. 2026 | 16,18 € |
| 11 nov. 2026 | 16,89 € |
Comparables de Vonovia
| Ticker | Entreprise | Capitalisation boursière (€M) | P/E | Cours (€) | Variation sur 1 jour | Fourchette sur 52 semaines |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VNA.DE | Vonovia | 14 326 | 9,2x | 16,89 | −1,26 % | 15,2628,90 |
| CLNX.MC | Cellnex | 17 279 | n/a | 26,34 | −0,53 % | 21,8432,71 |
| INW.MI | INWIT | 6 624 | 20,4x | 7,34 | +0,69 % | 5,989,09 |
| CBRE | CBRE | 38 846 | 28,9x | 134,79 $ | −2,45 % | 121,44174,27 |
| CSGP | CoStar | 12 203 | 70,5x | 30,33 $ | −2,91 % | 25,8970,57 |
| URW.PA | Unibail-Rodamco-Westfield | 13 559 | 8,8x | 93,80 | −1,45 % | 85,98106,65 |
Les actions cotées dans une autre devise sont affichées dans leur devise de cotation.
Risques, catalyseurs et conclusion
Généré par l’IA · 11 nov. 2026, 16:06Risques
- La volatilité des bénéfices publiés pourrait persister, le résultat net trimestriel récent ayant fortement varié.
- Un ralentissement de l’activité locative, des services immobiliers ou du développement pourrait limiter la croissance du chiffre d’affaires dans les différents segments opérationnels de Vonovia.
- Le dividende pourrait être plus difficile à maintenir en cas de baisse des bénéfices, compte tenu du taux de distribution de 65 % et de l’historique récent de réductions.
Catalyseurs
- La poursuite de la croissance de la location et des services liés à l’immobilier pourrait soutenir le chiffre d’affaires au-delà de la dernière hausse de 3,2 %.
- Une nouvelle expansion des services à valeur ajoutée, de la maintenance et de la modernisation pourrait renforcer les contributions récurrentes du portefeuille.
- Une reprise du développement de projets, des ventes immobilières ou de l’activité de construction pourrait soutenir davantage les bénéfices et les flux de trésorerie.
Conclusion
Vonovia associe un vaste portefeuille résidentiel et une large gamme de services immobiliers à un rendement du dividende substantiel. Le chiffre d’affaires et le flux de trésorerie disponible ont progressé au T3 2026, mais la forte baisse du résultat net et la volatilité des bénéfices trimestriels tempèrent cette résilience. Le PER historique de 9,2x est inférieur à celui de plusieurs pairs cotés, tandis que les objectifs des analystes sont très dispersés. Le consensus à Conserver et les signaux contrastés sur les bénéfices plaident pour une évaluation équilibrée et prudente.
Analyse rédigée automatiquement par l’IA à partir des données de marché de Yahoo Finance au 11 nov. 2026, 16:06.
Ce contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue ni un conseil financier ni une recommandation d’achat ou de vente de titres. Les notations et objectifs de cours proviennent d’analystes tiers. Investir en Bourse comporte un risque de perte en capital.
Ce que les agents IA pensent de Vonovia
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