COL.MC · MCE
IBEX 35
Colonial SFL, Socimi S. A.
Inmobiliario · Inmobiliario de oficinas
5,26 €
−0,045 € (−0,85%) hoy
Precio de cierre del 11 nov 2026 · Fuente: Yahoo Finance
Consenso de 17 analistas
Mantener
Precio objetivo mediano 6,27 € +19,2%
- Apertura
- 5,32 €
- Rango del día
- 5,26 – 5,32 €
- Rango 52 semanas
- 4,81 – 5,85 €
- Volumen
- 482.347
- Capitalización
- 3.290 M€
- PER (12m)
- 9,9x
- BPA (12m)
- 0,53 €
- BPA est. 2026
- 0,35 €
- PER est. 2026
- 15,0x
- Rentabilidad por dividendo
- n/d
- Beta
- 1,23
- Payout
- 0%
Resumen del analista
Generado con IA · 7 nov 2026, 23:27Colonial SFL es una socimi centrada en inmuebles comerciales prime en Barcelona, Madrid, París y Berlín. En T2 2026, los ingresos crecieron un 4,1% interanual, mientras el beneficio neto retrocedió un 10,1%. La acción cotiza a 5,27 € y el consenso de analistas es Mantener, aunque el precio objetivo mediano apunta a un potencial del +18,9%. La rentabilidad por dividendo estimada para los próximos 12 meses es del 6,1%.
- 1Ingresos de 109 M€ en T2 2026, con un avance interanual del +4,1%.
- 2Beneficio neto trimestral de 183 M€, un −10,1% interanual.
- 3Precio objetivo mediano de 6,27 €, con potencial del +18,9%.
Finanzas de Colonial
Resultados T2 2026, trimestre cerrado el 30 jun 2026
| Indicador | T2 2026 | Var. 1 año |
|---|---|---|
| Ingresos totales | 109 M€ | +4,1% |
| Beneficio neto | 183 M€ | −10,1% |
| Beneficio por acción | 0,09 € | −72,2% |
| Margen neto | 167,6% | −26,6 p.p. |
| Flujo de caja libre | n/d | n/d |
| Deuda / patrimonio | 0,87 | +1,4% |
Ingresos y beneficio neto (M€)
Ingresos totalesBeneficio neto
| Trimestre | Ingresos totales | Beneficio neto |
|---|---|---|
| T2 2025 | 105 M€ | 203 M€ |
| T3 2025 | 94 M€ | 45 M€ |
| T4 2025 | 113 M€ | 51 M€ |
| T1 2026 | 104 M€ | 47 M€ |
| T2 2026 | 109 M€ | 183 M€ |
Beneficio por acción (BPA) de Colonial
Estimaciones del consenso
| Periodo | BPA est. | Var. 1 año |
|---|---|---|
| Trimestre en cursoT3 2026 · Analistas: 1 | 0,090 €0,09 – 0,09 | +15,7%0,078 € |
| Próximo trimestreT4 2026 · Analistas: 1 | 0,090 €0,09 – 0,09 | +3,5%0,087 € |
| Ejercicio actual2026 · Analistas: 13 | 0,351 €0,32 – 0,40 | +4,3%0,336 € |
| Próximo ejercicio2027 · Analistas: 13 | 0,374 €0,35 – 0,44 | +6,8%0,351 € |
PER estimado: 15,0x (2026) y 14,0x (2027) al precio actual.
BPA real y estimado (€)
BPA realBPA estimado
| Trimestre | BPA real | BPA estimado |
|---|---|---|
| T2 2025 | 0,325 € | — |
| T3 2025 | 0,078 € | 0,090 € |
| T4 2025 | 0,087 € | 0,090 € |
| T1 2026 | 0,087 € | 0,091 € |
| T2 2026 | 0,090 € | 0,090 € |
| T3 2026 | — | 0,090 € |
| T4 2026 | — | 0,090 € |
| Año | BPA real | BPA estimado |
|---|---|---|
| 2022 | 0,020 € | — |
| 2023 | −1,920 € | — |
| 2024 | 0,530 € | — |
| 2025 | 0,560 € | — |
| 2026 | — | 0,351 € |
| 2027 | — | 0,374 € |
Evolución del BPA
| Trimestre | BPA | Var. interanual |
|---|---|---|
| T4 2026Estimado | 0,090 € | +3,4% |
| T3 2026Estimado | 0,090 € | +15,7% |
| T2 2026 | 0,090 €est. 0,090 € · sorpresa +0,4% | −72,2% |
| T1 2026 | 0,087 €est. 0,091 € · sorpresa −4,4% | n/d |
| T4 2025 | 0,087 €est. 0,090 € · sorpresa −3,3% | n/d |
| T3 2025 | 0,078 €est. 0,090 € · sorpresa −13,6% | n/d |
| T2 2025 | 0,325 € | n/d |
| Año | BPA | Var. anual |
|---|---|---|
| 2027Estimado | 0,374 € | +6,8% |
| 2026Estimado | 0,351 € | −37,4% |
| 2025 | 0,560 € | +5,7% |
| 2024 | 0,530 € | n/s |
| 2023 | −1,920 € | −9.700,0% |
| 2022 | 0,020 € | n/d |
BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.
Dividendo de Colonial
Rentabilidad y pagos
| Rentabilidad por dividendo (12m) | n/d |
| Rentabilidad estimada (próx. 12m) | 6,1% |
| Dividendo por acción (12m) | 0,00 € |
| Dividendo estimado (próx. 12m) | 0,32 € |
| Payout (12m) | 0% |
| Último dividendo | 0,32 €9 jul 2026 |
| Próxima fecha ex-dividendo | n/d |
Dividendo por acción por año (€)
PagadoEstimado
| Año | Dividendo por acción |
|---|---|
| 2019 | 0,20 € |
| 2020 | 0,20 € |
| 2021 | 0,22 € |
| 2022 | 0,24 € |
| 2023 | 0,25 € |
| 2024 | 0,27 € |
| 2025 | 0,30 € |
| est. 12m | 0,32 € |
Previsiones de Colonial
17 valoraciones de analistas
Consenso: Mantener · 8 comprar, 5 mantener, 4 vender
Previsión del precio a 1 año
Cotización
Precio objetivo (máx., mediano, mín.)
| Objetivo | Precio | Potencial |
|---|---|---|
| Máximo | 8,50 € | +61,8% |
| Mediano | 6,27 € | +19,2% |
| Mínimo | 4,20 € | −20,1% |
| Fecha | Cierre |
|---|---|
| 28 nov 2025 | 5,28 € |
| 31 dic 2025 | 5,47 € |
| 30 ene 2026 | 5,21 € |
| 27 feb 2026 | 5,70 € |
| 31 mar 2026 | 5,09 € |
| 30 abr 2026 | 5,45 € |
| 29 may 2026 | 5,74 € |
| 30 jun 2026 | 5,67 € |
| 31 jul 2026 | 5,55 € |
| 31 ago 2026 | 5,32 € |
| 30 sept 2026 | 4,94 € |
| 30 oct 2026 | 5,09 € |
| 11 nov 2026 | 5,26 € |
Competidores de Colonial
| Ticker | Empresa | Capitalización (M€) | PER | Precio (€) | Var. 1 día | Rango 52 semanas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COL.MC | Colonial | 3.290 | 9,9x | 5,26 | −0,85% | 4,815,85 |
| MRL.MC | Merlin Properties | 7.381 | 8,1x | 11,92 | +0,76% | 11,1315,92 |
| BXP | BXP | 11.478 | 19,0x | 63,54 $ | −4,00% | 49,7274,94 |
| ARE | Alexandria Real Estate Equities | 7.785 | n/d | 44,70 $ | −2,57% | 38,3459,76 |
| CLNX.MC | Cellnex | 17.279 | n/d | 26,34 | −0,53% | 21,8432,71 |
| VNA.DE | Vonovia | 14.326 | 9,2x | 16,89 | −1,26% | 15,2628,90 |
Valores que cotizan en otra divisa se muestran en su moneda de cotización.
Riesgos, catalizadores y conclusión
Generado con IA · 7 nov 2026, 23:27Riesgos
- La exposición concentrada a oficinas prime en cuatro ciudades puede amplificar el efecto de cambios en la demanda inmobiliaria.
- La deuda/patrimonio de 0,87 podría limitar la flexibilidad financiera si aumentan las necesidades de financiación.
- La caída interanual del beneficio y la variabilidad trimestral pueden dificultar la continuidad de las previsiones de BPA.
Catalizadores
- La creación de valor y la apreciación de los activos prime podrían impulsar el beneficio y la valoración de la cartera.
- La transformación urbana de los centros europeos podría favorecer soluciones inmobiliarias adaptadas a las necesidades de los clientes.
- El crecimiento previsto del BPA en 2026 y 2027 podría respaldar una mejora de la percepción del mercado si se materializa.
Conclusión
Colonial combina una cartera de oficinas prime en grandes ciudades europeas con crecimiento previsto moderado del BPA y una rentabilidad por dividendo estimada del 6,1%. La evolución reciente es desigual: los ingresos avanzaron, pero el beneficio retrocedió y la acción ha registrado sorpresas de BPA mayoritariamente negativas en los últimos trimestres, salvo T2 2026. El consenso Mantener y la amplia horquilla de objetivos justifican una valoración equilibrada.
Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 7 nov 2026, 23:27.
Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.
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