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Alexandria Real Estate Equities, Inc.

Inmobiliario · Inmobiliario especializado en oficinas y ciencias de la vida

44,70 $ −1,18 $ (−2,57%) 10 nov 2026

Sesión del 10 nov 2026 · actualizado 11 nov 2026, 10:20 · Fuente: Yahoo Finance

Consenso de 16 analistas

Mantener

Precio objetivo mediano 52,50 $ +17,4%

Apertura: 45,13 $
Rango del día: 44,27 – 45,15 $
Rango 52 semanas: 38,34 – 59,76 $
Volumen: 1.293.892
Capitalización: 7.785 M$
PER (12m): n/d
BPA (12m): −8,41 $
BPA est. 2026: −0,35 $
PER est. 2026: n/d
Rentabilidad por dividendo: 6,4%
Beta: 1,19
Payout: 689%

Resumen del analista

Generado con IA · 10 nov 2026, 19:40

Alexandria Real Estate es un REIT centrado en campus para ciencias de la vida y tecnología avanzada en varios clústeres de innovación de EE. UU. En el T3 2026, los ingresos fueron 654 M$, un descenso interanual del 11,2%, mientras que registró pérdidas netas de 638 M$. La acción cotiza a 44,83 $ y ofrece una rentabilidad por dividendo del 6,4%, aunque el elevado payout y la irregularidad de los beneficios aconsejan cautela.

1Ingresos del T3 2026: 654 M$, −11,2% interanual.
2Pérdida neta trimestral de 638 M$ y margen neto de −97,6%.
3Rentabilidad por dividendo del 6,4% y payout del 689%.

Finanzas de Alexandria Real Estate Equities

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Indicador	T3 2026	Var. 1 año
Ingresos totales	654 M$	−11,2%
Beneficio neto	−638 M$	n/s
Beneficio por acción	−3,74 $	n/s
Margen neto	−97,6%	−65,9 p.p.
Flujo de caja libre	342 M$	−21,1%
Deuda / patrimonio	0,89	+6,7%

Ingresos y beneficio neto (M$)

Ingresos totalesBeneficio neto

Trimestre	Ingresos totales	Beneficio neto
T3 2025	736 M$	−233 M$
T4 2025	729 M$	−1.081 M$
T1 2026	653 M$	362 M$
T2 2026	643 M$	−73 M$
T3 2026	654 M$	−638 M$

En el T3 2026, los ingresos bajaron un 11,2% interanual hasta 654 M$, y la pérdida neta alcanzó 638 M$, con un margen neto de −97,6%. Los ingresos han descendido desde 736 M$ en el T3 2025, aunque repuntaron ligeramente frente a los 643 M$ del T2 2026. El BPA anual ha sido muy volátil: 3,180 $ en 2022, 0,540 $ en 2023, 1,800 $ en 2024 y −8,440 $ en 2025. El consenso estima −0,345 $ para 2026 y −0,940 $ para 2027.

En la evolución trimestral, el BPA superó las estimaciones en T1 y T2 de 2026, mientras que en T4 de 2025 quedó muy por debajo; en T3 de 2026 la sorpresa reportada fue del 0,0%. El flujo de caja libre fue de 342 M$, un 21,1% menos interanual, y deuda/patrimonio subió un 6,7%, hasta 0,89. El PER actual figura como n/d y no se proporciona un PER estimado.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:40

Beneficio por acción (BPA) de Alexandria Real Estate Equities

Estimaciones del consenso

Periodo	BPA est.	Var. 1 año
Trimestre en cursoT4 2026 · Analistas: 1	−0,020 $−0,02 – −0,02	n/d
Próximo trimestreT1 2027 · Analistas: 4	−0,136 $−0,28 – −0,06	−106,5%2,100 $
Ejercicio actual2026 · Analistas: 2	−0,345 $−2,09 – 1,40	+95,9%−8,440 $
Próximo ejercicio2027 · Analistas: 1	−0,940 $−0,94 – −0,94	n/d

BPA real y estimado ($)

BPA realBPA estimado

Trimestre	BPA real	BPA estimado
T3 2025	−1,380 $	—
T4 2025	−6,350 $	0,302 $
T1 2026	2,100 $	0,144 $
T2 2026	0,151 $	0,120 $
T3 2026	−0,031 $	0,000 $
T4 2026	—	−0,020 $
T1 2027	—	−0,136 $

Año	BPA real	BPA estimado
2022	3,180 $	—
2023	0,540 $	—
2024	1,800 $	—
2025	−8,440 $	—
2026	—	−0,345 $
2027	—	−0,940 $

Evolución del BPA

Trimestre	BPA	Var. interanual
T1 2027Estimado	−0,136 $	−106,5%
T4 2026Estimado	−0,020 $	n/s
T3 2026	−0,031 $est. 0,000 $ · sorpresa 0,0%	n/s
T2 2026	0,151 $est. 0,120 $ · sorpresa +26,2%	n/d
T1 2026	2,100 $est. 0,144 $ · sorpresa +1.360,0%	n/d
T4 2025	−6,350 $est. 0,302 $ · sorpresa −2.200,8%	n/d
T3 2025	−1,380 $	n/d

Año	BPA	Var. anual
2027Estimado	−0,940 $	n/s
2026Estimado	−0,345 $	n/s
2025	−8,440 $	−568,9%
2024	1,800 $	+233,3%
2023	0,540 $	−83,0%
2022	3,180 $	n/d

BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.

Dividendo de Alexandria Real Estate Equities

Rentabilidad y pagos

Rentabilidad por dividendo (12m)	6,4%
Rentabilidad estimada (próx. 12m)	6,4%
Dividendo por acción (12m)	2,88 $
Dividendo estimado (próx. 12m)	2,88 $
Payout (12m)	689%
Último dividendo	0,72 $30 sept 2026
Próxima fecha ex-dividendo	n/d

Dividendo por acción por año ($)

PagadoEstimado

Año	Dividendo por acción
2019	4,00 $
2020	4,24 $
2021	4,48 $
2022	4,72 $
2023	4,96 $
2024	5,19 $
2025	4,68 $
est. 12m	2,88 $

La rentabilidad por dividendo de los últimos 12 meses es del 6,4%, igual a la estimada, con 2,88 $ por acción tanto en el periodo histórico como en el previsto. El payout del 689% es elevado frente al beneficio por acción negativo de los últimos 12 meses, por lo que la cobertura del dividendo merece seguimiento. El último pago fue de 0,72 $, con fecha ex dividendo el 30 de septiembre de 2026.

El dividendo anual aumentó de 4,00 $ en 2019 a 5,19 $ en 2024, pero bajó a 4,68 $ en 2025 y la estimación para los próximos 12 meses es de 2,88 $. No consta una próxima fecha ex dividendo.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:40

Previsiones de Alexandria Real Estate Equities

16 valoraciones de analistas

Comprar13% Mantener63% Vender25%

Consenso: Mantener · 2 comprar, 10 mantener, 4 vender

Previsión del precio a 1 año

Cotización Precio objetivo (máx., mediano, mín.)

Precios objetivo a 12 meses
Objetivo	Precio	Potencial
Máximo	60,00 $	+34,2%
Mediano	52,50 $	+17,4%
Mínimo	37,00 $	−17,2%

Cierre mensual (últimos 12 meses)
Fecha	Cierre
28 nov 2025	53,67 $
31 dic 2025	48,94 $
30 ene 2026	54,64 $
27 feb 2026	54,04 $
31 mar 2026	46,42 $
30 abr 2026	40,51 $
29 may 2026	49,68 $
30 jun 2026	52,85 $
31 jul 2026	51,45 $
31 ago 2026	51,29 $
30 sept 2026	47,46 $
30 oct 2026	40,20 $
10 nov 2026	44,70 $

El consenso de 16 analistas es «Mantener»: 2 recomiendan comprar (13%), 10 mantener (63%) y 4 vender (25%). El precio objetivo mediano es 52,50 $, con un potencial indicado del +17,1% respecto a la cotización de 44,83 $. La distribución de recomendaciones muestra una postura mayoritariamente neutral, con una minoría relevante de opiniones vendedoras.

La horquilla de objetivos es amplia: el máximo se sitúa en 60,00 $ (+33,8%) y el mínimo en 37,00 $ (−17,5%). Las estimaciones de BPA siguen siendo negativas: −0,345 $ para 2026 y −0,940 $ para 2027, lo que limita la visibilidad sobre la recuperación de los resultados.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:40

Competidores de Alexandria Real Estate Equities

Ticker	Empresa	Capitalización (M$)	PER	Precio ($)	Var. 1 día	Rango 52 semanas
ARE	Alexandria Real Estate Equities	7.785	n/d	44,70	−2,57%	38,3459,76
BXP	BXP	11.478	19,0x	63,54	−4,00%	49,7274,94
MRL.MC	Merlin Properties	7.381	8,1x	11,92 €	+0,76%	11,1315,92
COL.MC	Colonial	3.290	9,9x	5,26 €	−0,85%	4,815,85
WELL	Welltower	181.686	104,9x	247,66	+0,47%	181,47255,20
PLD	Prologis	126.492	28,7x	130,10	−0,34%	121,40153,35

Valores que cotizan en otra divisa se muestran en su moneda de cotización.

La capitalización de Alexandria es de 7.808 M$, próxima en magnitud a Merlin Properties, con 7.170 M€; Colonial es menor, con 3.312 M€. Sus PER son 7,9x y 10,0x, respectivamente, mientras que el de Alexandria figura como n/d, por lo que la comparación directa queda limitada.

Entre los comparables estadounidenses, Welltower presenta una capitalización de 182.346 M$ y un PER de 105,3x, y American Tower, de 88.004 M$ y 26,7x. Vivmark Residential capitaliza 50.672 M$ y su PER también es n/d.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 19:40

Riesgos, catalizadores y conclusión

Generado con IA · 10 nov 2026, 19:40

Riesgos

La concentración en campus de ciencias de la vida puede amplificar el impacto de una menor demanda en ese nicho.
Si persiste la caída interanual de ingresos, podrían prolongarse las pérdidas y la volatilidad del BPA.
El payout del 689% y el BPA negativo plantean riesgo para la sostenibilidad del dividendo previsto.

Catalizadores

Una recuperación de los ingresos en sus clústeres de ciencias de la vida podría mejorar la evolución de resultados.
La estabilización del BPA tras sus fuertes oscilaciones podría reducir la incertidumbre sobre la rentabilidad.
Una mejora del flujo de caja libre podría reforzar la capacidad de sostener el dividendo.

Conclusión

Alexandria cuenta con una posición especializada en campus de ciencias de la vida, pero los datos recientes reflejan ingresos descendentes, pérdidas amplias y un BPA muy irregular. La rentabilidad por dividendo del 6,4% resulta atractiva en términos nominales, aunque el payout del 689% y la estimación de menores pagos invitan a la prudencia. El consenso neutral y la amplia horquilla de objetivos apuntan a una valoración incierta.

Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 10 nov 2026, 19:40.

Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.

Alexandria Real Estate Equities, Inc.

Resumen del analista

Finanzas de Alexandria Real Estate Equities

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Ingresos y beneficio neto (M$)

Beneficio por acción (BPA) de Alexandria Real Estate Equities

Estimaciones del consenso

BPA real y estimado ($)

Evolución del BPA

Dividendo de Alexandria Real Estate Equities

Rentabilidad y pagos

Dividendo por acción por año ($)

Previsiones de Alexandria Real Estate Equities

16 valoraciones de analistas

Previsión del precio a 1 año

Competidores de Alexandria Real Estate Equities

Riesgos, catalizadores y conclusión

Riesgos

Catalizadores

Conclusión

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