ESS · NYQ S&P 500

Essex Property Trust, Inc.

Inmobiliario · Inmobiliario residencial (REIT)

275,75 $ +0,21 $ (+0,08%) 10 nov 2026

Sesión del 10 nov 2026 · actualizado 11 nov 2026, 10:46 · Fuente: Yahoo Finance

Consenso de 26 analistas

Comprar

Precio objetivo mediano 297,00 $ +7,7%

Apertura: 274,04 $
Rango del día: 273,31 – 276,83 $
Rango 52 semanas: 238,46 – 303,35 $
Volumen: 478.345
Capitalización: 19.027 M$
PER (12m): 51,2x
BPA (12m): 5,39 $
BPA est. 2026: 5,53 $
PER est. 2026: 49,8x
Rentabilidad por dividendo: 3,7%
Beta: 0,71
Payout: 192%

Resumen del analista

Generado con IA · 10 nov 2026, 21:02

Essex Property Trust posee y gestiona comunidades de apartamentos en mercados seleccionados de la costa oeste estadounidense. En el T3 2026, los ingresos aumentaron un +4,1%, pero el beneficio neto retrocedió un 40,4% interanual. La acción cotiza a un PER de 51,1x y ofrece una rentabilidad por dividendo del 3,8%. El consenso es Comprar, aunque la mayoría de analistas recomienda mantener y las previsiones apuntan a una recuperación del BPA en 2027.

1Los ingresos del T3 2026 crecieron +4,1%, hasta 493 M$.
2El BPA del T3 cayó −40,6% interanual, hasta 1,52 $.
3Rentabilidad por dividendo del 3,8%, con payout del 192%.

Finanzas de Essex Property Trust

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Indicador	T3 2026	Var. 1 año
Ingresos totales	493 M$	+4,1%
Beneficio neto	98 M$	−40,4%
Beneficio por acción	1,52 $	−40,6%
Margen neto	19,9%	−14,9 p.p.
Flujo de caja libre	298 M$	−2,8%
Deuda / patrimonio	1,25	+5,1%

Ingresos y beneficio neto (M$)

Ingresos totalesBeneficio neto

Trimestre	Ingresos totales	Beneficio neto
T3 2025	473 M$	165 M$
T4 2025	480 M$	81 M$
T1 2026	485 M$	106 M$
T2 2026	489 M$	62 M$
T3 2026	493 M$	98 M$

En el T3 2026, los ingresos avanzaron +4,1% interanual, hasta 493 M$, y mantienen una trayectoria trimestral ascendente desde 473 M$ en el T3 2025. En cambio, el beneficio neto cayó −40,4%, hasta 98 M$, y el margen neto se redujo al 19,9%. El BPA comunicado en los indicadores trimestrales fue 1,52 $, un −40,6% interanual. La serie de BPA registra 1,586 $ en el T3, frente a una estimación de 1,475 $, con sorpresa positiva del +7,5%; antes, el T2 quedó un 36,0% por debajo de previsiones.

El BPA anual estimado para 2026 es 5,545 $, −46,7%, y para 2027, 6,268 $, +13,0%. El flujo de caja libre alcanzó 298 M$, con descenso del 2,8%, mientras deuda/patrimonio subió a 1,25. La valoración es exigente: PER actual de 51,1x, frente a 49,7x estimado para 2026 y 43,9x para 2027.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 21:02

Beneficio por acción (BPA) de Essex Property Trust

Estimaciones del consenso

Periodo	BPA est.	Var. 1 año
Trimestre en cursoT4 2026 · Analistas: 4	1,517 $1,48 – 1,57	+21,3%1,250 $
Próximo trimestreT1 2027 · Analistas: 3	1,533 $1,51 – 1,55	−7,1%1,650 $
Ejercicio actual2026 · Analistas: 3	5,533 $5,47 – 5,62	−3,9%5,759 $
Próximo ejercicio2027 · Analistas: 6	6,269 $5,63 – 6,71	+13,3%5,533 $

PER estimado: 49,8x (2026) y 44,0x (2027) al precio actual.

BPA real y estimado ($)

BPA realBPA estimado

Trimestre	BPA real	BPA estimado
T3 2025	2,560 $	—
T4 2025	1,250 $	1,469 $
T1 2026	1,650 $	1,428 $
T2 2026	0,941 $	1,469 $
T3 2026	1,586 $	1,475 $
T4 2026	—	1,517 $
T1 2027	—	1,533 $

Año	BPA real	BPA estimado
2022	6,270 $	—
2023	6,320 $	—
2024	11,540 $	—
2025	10,400 $	—
2026	—	5,533 $
2027	—	6,269 $

Evolución del BPA

Trimestre	BPA	Var. interanual
T1 2027Estimado	1,533 $	−7,1%
T4 2026Estimado	1,517 $	+21,3%
T3 2026	1,586 $est. 1,475 $ · sorpresa +7,5%	−38,0%
T2 2026	0,941 $est. 1,469 $ · sorpresa −36,0%	n/d
T1 2026	1,650 $est. 1,428 $ · sorpresa +15,6%	n/d
T4 2025	1,250 $est. 1,469 $ · sorpresa −14,9%	n/d
T3 2025	2,560 $	n/d

Año	BPA	Var. anual
2027Estimado	6,269 $	+13,3%
2026Estimado	5,533 $	−46,8%
2025	10,400 $	−9,9%
2024	11,540 $	+82,6%
2023	6,320 $	+0,8%
2022	6,270 $	n/d

BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.

Dividendo de Essex Property Trust

Rentabilidad y pagos

Rentabilidad por dividendo (12m)	3,7%
Rentabilidad estimada (próx. 12m)	3,8%
Dividendo por acción (12m)	10,34 $
Dividendo estimado (próx. 12m)	10,36 $
Payout (12m)	192%
Último dividendo	2,59 $30 sept 2026
Próxima fecha ex-dividendo	n/d

Dividendo por acción por año ($)

PagadoEstimado

Año	Dividendo por acción
2019	7,80 $
2020	8,31 $
2021	8,36 $
2022	8,80 $
2023	9,24 $
2024	7,35 $
2025	10,16 $
est. 12m	10,36 $

La rentabilidad por dividendo de los últimos 12 meses es del 3,8%, igual a la estimada. El pago acumulado por acción fue de 10,34 $, y la previsión asciende a 10,36 $. El último dividendo fue de 2,59 $, con fecha ex de 30 sept 2026; la próxima fecha figura como n/d.

El payout del 192% es elevado frente al beneficio, por lo que conviene vigilar la cobertura. El historial muestra crecimiento desde 7,80 $ en 2019 hasta 9,24 $ en 2023, una reducción a 7,35 $ en 2024 y un aumento a 10,16 $ en 2025. La estimación a 12 meses es 10,36 $.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 21:02

Previsiones de Essex Property Trust

26 valoraciones de analistas

Comprar38% Mantener54% Vender8%

Consenso: Comprar · 10 comprar, 14 mantener, 2 vender

Previsión del precio a 1 año

Cotización Precio objetivo (máx., mediano, mín.)

Precios objetivo a 12 meses
Objetivo	Precio	Potencial
Máximo	330,00 $	+19,7%
Mediano	297,00 $	+7,7%
Mínimo	239,00 $	−13,3%

Cierre mensual (últimos 12 meses)
Fecha	Cierre
28 nov 2025	263,62 $
31 dic 2025	261,68 $
30 ene 2026	251,87 $
27 feb 2026	255,11 $
31 mar 2026	242,00 $
30 abr 2026	263,21 $
29 may 2026	272,64 $
30 jun 2026	291,59 $
31 jul 2026	284,14 $
31 ago 2026	282,96 $
30 sept 2026	269,39 $
30 oct 2026	264,18 $
10 nov 2026	275,75 $

El consenso de 26 analistas es Comprar, aunque las recomendaciones reflejan cautela: 10 comprar (38%), 14 mantener (54%) y 2 vender (8%). El precio objetivo mediano es 297,00 $, con potencial de +7,9% respecto a la cotización indicada.

La horquilla es amplia: el objetivo máximo de 330,00 $ implica +19,8%, mientras que el mínimo de 239,00 $ supone −13,2%. Las previsiones de BPA plantean un retroceso del 3,7% en 2026 y un avance del 13,0% en 2027, aunque el dato de 2026 está condicionado por la fuerte caída anual estimada.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 21:02

Competidores de Essex Property Trust

Ticker	Empresa	Capitalización (M$)	PER	Precio ($)	Var. 1 día	Rango 52 semanas
ESS	Essex Property Trust	19.027	51,2x	275,75	+0,08%	238,46303,35
VMRK	Vivmark Residential	50.849	n/d	65,75	−0,59%	57,5771,50
INVH	Invitation Homes	15.668	23,8x	27,09	−0,40%	24,2530,89
MAA	Mid-America Apartment Communities	14.135	36,0x	118,86	−0,45%	113,95144,41
UDR	UDR	13.157	17,1x	36,25	−1,13%	33,1042,00
CPT	Camden Property Trust	9.996	9,3x	99,89	−0,39%	95,30119,81

Riesgos, catalizadores y conclusión

Generado con IA · 10 nov 2026, 21:02

Riesgos

La concentración de comunidades en mercados seleccionados de la costa oeste expone los ingresos a condiciones locales adversas.
La caída interanual del beneficio y del BPA podría prolongarse y limitar la recuperación prevista para 2027.
El PER de 51,1x deja la valoración expuesta si las previsiones de BPA no se cumplen.

Catalizadores

La continuidad del crecimiento trimestral de ingresos podría respaldar el avance del negocio residencial.
La previsión de crecimiento del BPA del 13,0% en 2027 podría mejorar la percepción de beneficios.
La propiedad en desarrollo activo podría contribuir a ampliar la cartera de comunidades residenciales.

Conclusión

Essex combina una cartera residencial de escala relevante con ingresos trimestrales crecientes, pero la fuerte contracción reciente del beneficio y la elevada valoración limitan el margen de seguridad. El consenso de analistas se inclina por Comprar, aunque predominan las recomendaciones de mantener y el potencial mediano es moderado. La previsión de recuperación del BPA en 2027 es favorable, mientras que el payout del 192% merece seguimiento. La valoración general es prudente.

Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 10 nov 2026, 21:02.

Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.

Essex Property Trust, Inc.

Resumen del analista

Finanzas de Essex Property Trust

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Ingresos y beneficio neto (M$)

Beneficio por acción (BPA) de Essex Property Trust

Estimaciones del consenso

BPA real y estimado ($)

Evolución del BPA

Dividendo de Essex Property Trust

Rentabilidad y pagos

Dividendo por acción por año ($)

Previsiones de Essex Property Trust

26 valoraciones de analistas

Previsión del precio a 1 año

Competidores de Essex Property Trust

Riesgos, catalizadores y conclusión

Riesgos

Catalizadores

Conclusión

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