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Camden Property Trust

Inmobiliario · REIT residencial

99,89 $ −0,39 $ (−0,39%) 10 nov 2026

Sesión del 10 nov 2026 · actualizado 11 nov 2026, 10:30 · Fuente: Yahoo Finance

Consenso de 24 analistas

Mantener

Precio objetivo mediano 108,50 $ +8,6%

Apertura: 99,79 $
Rango del día: 99,46 – 100,90 $
Rango 52 semanas: 95,30 – 119,81 $
Volumen: 1.220.088
Capitalización: 9.996 M$
PER (12m): 9,3x
BPA (12m): 10,70 $
BPA est. 2026: 2,30 $
PER est. 2026: 43,5x
Rentabilidad por dividendo: 4,2%
Beta: 0,77
Payout: 40%

Resumen del analista

Generado con IA · 10 nov 2026, 20:16

Camden Property Trust es un REIT residencial estadounidense centrado en la propiedad y gestión de comunidades de apartamentos. Opera 173 propiedades con 58.811 viviendas y tiene otras tres en desarrollo. En el T3 2026, los ingresos retrocedieron un 3,7% interanual, mientras que el beneficio neto y el BPA registraron un salto excepcional. La acción cotiza a 100,14 $, con una capitalización de 10.021 M$ y una rentabilidad por dividendo del 4,2%.

1Ingresos del T3 2026: 381 M$, un −3,7% interanual.
2Dividendo estimado a 12 meses: 4,24 $ por acción y rentabilidad del 4,2%.
3Consenso de analistas: Mantener; precio objetivo mediano de 108,50 $.

Finanzas de Camden Property Trust

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Indicador	T3 2026	Var. 1 año
Ingresos totales	381 M$	−3,7%
Beneficio neto	900 M$	+726,5%
Beneficio por acción	8,71 $	+771,0%
Margen neto	236,3%	+208,8 p.p.
Flujo de caja libre	34 M$	−74,8%
Deuda / patrimonio	0,93	+12,8%

Ingresos y beneficio neto (M$)

Ingresos totalesBeneficio neto

Trimestre	Ingresos totales	Beneficio neto
T2 2025	397 M$	81 M$
T3 2025	396 M$	109 M$
T4 2025	391 M$	156 M$
T1 2026	389 M$	42 M$
T3 2026	381 M$	900 M$

En el T3 2026, los ingresos fueron de 381 M$, un −3,7% interanual, prolongando la moderación observada en los datos trimestrales. El beneficio neto, en cambio, alcanzó 900 M$ (+726,5%) y el margen neto fue del 236,3%; el BPA llegó a 8,71 $, +771,0%. Este salto contrasta con la evolución anual del BPA: tras caer en 2023 y 2024, rebotó en 2025 hasta 3,540 $, y el consenso prevé descensos a 2,295 $ en 2026 y 0,460 $ en 2027. En el T3 superó la estimación de 0,627 $ (+1.288,9%); en T1 y T2 2026 quedó por debajo de las previsiones.

El flujo de caja libre del trimestre fue de 34 M$, −74,8% interanual, mientras que la deuda/patrimonio subió un 12,8%, hasta 0,93. El PER de los últimos 12 meses es 9,4x, frente a PER estimados de 43,6x para 2026 y 217,7x para 2027. La divergencia refleja que el BPA reciente no coincide con la marcada caída prevista para los próximos ejercicios.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 20:16

Beneficio por acción (BPA) de Camden Property Trust

Estimaciones del consenso

Periodo	BPA est.	Var. 1 año
Trimestre en cursoT4 2026 · Analistas: 2	0,070 $0,05 – 0,09	−81,9%0,387 $
Próximo trimestreT1 2027 · Analistas: 1	0,070 $0,07 – 0,07	+128,6%−0,245 $
Ejercicio actual2026 · Analistas: 1	2,295 $2,30 – 2,30	+79,1%1,282 $
Próximo ejercicio2027 · Analistas: 2	0,460 $0,41 – 0,51	−80,0%2,295 $

PER estimado: 43,5x (2026) y 217,2x (2027) al precio actual.

BPA real y estimado ($)

BPA realBPA estimado

Trimestre	BPA real	BPA estimado
T2 2025	0,806 $	—
T3 2025	1,000 $	—
T4 2025	0,387 $	0,277 $
T1 2026	−0,245 $	0,254 $
T2 2026	0,180 $	0,273 $
T3 2026	8,710 $	0,627 $
T4 2026	—	0,070 $
T1 2027	—	0,070 $

Año	BPA real	BPA estimado
2022	6,040 $	—
2023	3,700 $	—
2024	1,500 $	—
2025	3,540 $	—
2026	—	2,295 $
2027	—	0,460 $

Evolución del BPA

Trimestre	BPA	Var. interanual
T1 2027Estimado	0,070 $	n/s
T4 2026Estimado	0,070 $	−81,9%
T3 2026	8,710 $est. 0,627 $ · sorpresa +1.288,9%	+771,0%
T2 2026	0,180 $est. 0,273 $ · sorpresa −34,0%	−77,7%
T1 2026	−0,245 $est. 0,254 $ · sorpresa −196,4%	n/d
T4 2025	0,387 $est. 0,277 $ · sorpresa +39,9%	n/d
T3 2025	1,000 $	n/d
T2 2025	0,806 $	n/d

Año	BPA	Var. anual
2027Estimado	0,460 $	−80,0%
2026Estimado	2,295 $	−35,2%
2025	3,540 $	+136,0%
2024	1,500 $	−59,5%
2023	3,700 $	−38,7%
2022	6,040 $	n/d

BPA normalizado según el consenso de analistas recogido por Yahoo Finance; puede diferir del BPA contable de la tabla de resultados.

Dividendo de Camden Property Trust

Rentabilidad y pagos

Rentabilidad por dividendo (12m)	4,2%
Rentabilidad estimada (próx. 12m)	4,2%
Dividendo por acción (12m)	4,23 $
Dividendo estimado (próx. 12m)	4,24 $
Payout (12m)	40%
Último dividendo	1,06 $30 sept 2026
Próxima fecha ex-dividendo	n/d

Dividendo por acción por año ($)

PagadoEstimado

Año	Dividendo por acción
2019	3,20 $
2020	3,32 $
2021	3,32 $
2022	3,76 $
2023	4,00 $
2024	4,12 $
2025	4,20 $
est. 12m	4,24 $

Camden paga dividendo y su rentabilidad de los últimos 12 meses es del 4,2%, igual a la estimada para los próximos 12 meses. El dividendo por acción fue de 4,23 $ en los últimos 12 meses y se estima en 4,24 $. El payout indicado es del 40%. El último pago fue de 1,06 $, con fecha ex dividendo el 30 sept 2026.

El historial muestra un avance desde 3,20 $ en 2019 hasta 4,20 $ en 2025, aunque el importe se mantuvo en 3,32 $ tanto en 2020 como en 2021. La secuencia posterior refleja incrementos anuales, y la estimación de 4,24 $ apunta a una nueva subida moderada. La próxima fecha ex dividendo figura como n/d.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 20:16

Previsiones de Camden Property Trust

24 valoraciones de analistas

Comprar29% Mantener63% Vender8%

Consenso: Mantener · 7 comprar, 15 mantener, 2 vender

Previsión del precio a 1 año

Cotización Precio objetivo (máx., mediano, mín.)

Precios objetivo a 12 meses
Objetivo	Precio	Potencial
Máximo	130,00 $	+30,1%
Mediano	108,50 $	+8,6%
Mínimo	96,00 $	−3,9%

Cierre mensual (últimos 12 meses)
Fecha	Cierre
28 nov 2025	106,34 $
31 dic 2025	110,08 $
30 ene 2026	109,05 $
27 feb 2026	108,34 $
31 mar 2026	97,66 $
30 abr 2026	105,02 $
29 may 2026	106,56 $
30 jun 2026	114,49 $
31 jul 2026	110,81 $
31 ago 2026	105,80 $
30 sept 2026	96,73 $
30 oct 2026	100,69 $
10 nov 2026	99,89 $

El consenso de 24 analistas es «Mantener»: 7 recomiendan comprar (29%), 15 mantener (63%) y 2 vender (8%). El precio objetivo mediano es 108,50 $, con un potencial indicado de +8,3% frente a la cotización. La horquilla es amplia: el objetivo máximo alcanza 130,00 $ (+29,8%) y el mínimo se sitúa en 96,00 $ (−4,1%).

Las previsiones de BPA son volátiles y el número de analistas que las respalda es reducido. Para 2026 se estima 2,295 $, +79,1% según el consenso aportado, pero para 2027 la estimación baja a 0,460 $ (−80,0%), con PER estimado de 217,7x. Para T4 2026 se proyectan 0,070 $, un −81,9% interanual. En conjunto, los objetivos de cotización sugieren un potencial moderado, pero las estimaciones de beneficios aconsejan cautela.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 20:16

Competidores de Camden Property Trust

Ticker	Empresa	Capitalización (M$)	PER	Precio ($)	Var. 1 día	Rango 52 semanas
CPT	Camden Property Trust	9.996	9,3x	99,89	−0,39%	95,30119,81
VMRK	Vivmark Residential	50.849	n/d	65,75	−0,59%	57,5771,50
ESS	Essex Property Trust	19.027	51,2x	275,75	+0,08%	238,46303,35
INVH	Invitation Homes	15.668	23,8x	27,09	−0,40%	24,2530,89
MAA	Mid-America Apartment Communities	14.135	36,0x	118,86	−0,45%	113,95144,41
UDR	UDR	13.157	17,1x	36,25	−1,13%	33,1042,00

La capitalización de Camden, 10.021 M$, es inferior a la de todos los competidores listados con dato disponible: desde UDR (13.329 M$) hasta Vivmark Residential (50.672 M$). Su PER de 9,4x también queda por debajo de los comparables con múltiplo informado: UDR marca 17,3x, Invitation Homes 23,7x, Mid-America Apartment Communities 36,0x y Essex Property Trust 51,1x. Vivmark tiene PER n/d. La diferencia debe leerse junto a la elevada volatilidad reciente y prevista del BPA de Camden.

Redactado por IA · 10 nov 2026, 20:16

Riesgos, catalizadores y conclusión

Generado con IA · 10 nov 2026, 20:16

Riesgos

La caída prevista del BPA para 2026 y 2027 podría presionar la valoración si se materializa.
Un menor flujo de caja libre podría limitar la flexibilidad para financiar desarrollos y atender obligaciones.
El aumento de la deuda/patrimonio puede elevar la sensibilidad financiera ante necesidades futuras de financiación.

Catalizadores

La finalización de las tres propiedades en desarrollo ampliaría el porfolio hasta 176 propiedades y 59.973 viviendas.
Una evolución favorable de la demanda de apartamentos podría apoyar la ocupación y los ingresos por alquiler.
La continuidad del crecimiento del dividendo, respaldada por la trayectoria histórica y la estimación de 4,24 $, podría favorecer el atractivo de la acción.

Conclusión

Camden combina una cartera residencial de escala relevante con una rentabilidad por dividendo del 4,2% y un historial reciente de crecimiento de la distribución. Sin embargo, la caída de ingresos, el descenso previsto del BPA en 2026 y 2027 y el retroceso del flujo de caja libre hacen que el fuerte dato trimestral de beneficio deba interpretarse con prudencia. El consenso de «Mantener» y el potencial mediano moderado respaldan una valoración equilibrada, no exenta de incertidumbre.

Análisis redactado automáticamente con IA a partir de datos de mercado de Yahoo Finance el 10 nov 2026, 20:16.

Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta de valores. Las valoraciones y precios objetivo proceden de analistas de terceros. Invertir en bolsa conlleva riesgo de pérdida del capital.

Camden Property Trust

Resumen del analista

Finanzas de Camden Property Trust

Resultados T3 2026, trimestre cerrado el 30 sept 2026

Ingresos y beneficio neto (M$)

Beneficio por acción (BPA) de Camden Property Trust

Estimaciones del consenso

BPA real y estimado ($)

Evolución del BPA

Dividendo de Camden Property Trust

Rentabilidad y pagos

Dividendo por acción por año ($)

Previsiones de Camden Property Trust

24 valoraciones de analistas

Previsión del precio a 1 año

Competidores de Camden Property Trust

Riesgos, catalizadores y conclusión

Riesgos

Catalizadores

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