VICI · NYQ S&P 500

VICI Properties Inc.

Immobiliare · REIT - Diversified

24,99 $ −0,17 $ (−0,68%) oggi

Prezzo di chiusura del 10 nov 2026 · Fonte: Yahoo Finance

Consenso di 25 analisti

Acquista

Prezzo obiettivo mediano 29,50 $ +18,0%

Apertura: 24,93 $
Escursione giornaliera: 24,83 – 25,16 $
Intervallo a 52 settimane: 22,43 – 30,83 $
Volumi: 7.869.978
Capitalizzazione di mercato: 27.516 mln $
P/E (ultimi 12 mesi): 11,6x
EPS (ultimi 12 mesi): 2,16 $
EPS stimato 2026: 2,34 $
P/E stimato 2026: 10,7x
Dividend yield: 7,2%
Beta: 0,65
Payout: 84%

Dati finanziari di Vici Properties

Risultati T3 2026, trimestre chiuso il 30 set 2026

Parametro	T3 2026	Variazione su un anno
Ricavi totali	1.065 mln $	+5,8%
Utile netto	343 mln $	−55,1%
Utile per azione	0,31 $	−56,3%
Margine netto	32,1%	−43,5 p.p.
Flusso di cassa libero	653 mln $	+11,3%
Debito / patrimonio netto	0,61	−3,8%

Ricavi e utile netto ($M)

Ricavi totaliUtile netto

Trimestre	Ricavi totali	Utile netto
T3 2025	1.007 mln $	762 mln $
T4 2025	1.013 mln $	605 mln $
T1 2026	1.019 mln $	872 mln $
T2 2026	1.059 mln $	527 mln $
T3 2026	1.065 mln $	343 mln $

Utile per azione (EPS) di Vici Properties

Stime di consenso

Periodo	Stima EPS	Variazione a 1 anno
Trimestre correnteT4 2026 · Analisti: 1	0,730 $0,73 – 0,73	+28,9%0,566 $
Trimestre successivoT1 2027 · Analisti: 3	0,738 $0,73 – 0,74	−10,1%0,820 $
Anno corrente2026 · Analisti: 1	2,340 $2,34 – 2,34	−10,7%2,619 $
Anno successivo2027 · Analisti: 1	2,970 $2,97 – 2,97	+26,9%2,340 $

P/E prospettico: 10,7x (2026) e 8,4x (2027) al prezzo attuale.

EPS effettivo e stimato ($)

EPS effettivoEPS stimato

Trimestre	EPS effettivo	EPS stimato
T3 2025	0,710 $	—
T4 2025	0,566 $	0,700 $
T1 2026	0,817 $	0,710 $
T2 2026	0,485 $	0,710 $
T3 2026	0,311 $	0,720 $
T4 2026	—	0,730 $
T1 2027	—	0,738 $

Anno	EPS effettivo	EPS stimato
2022	1,270 $	—
2023	2,470 $	—
2024	2,560 $	—
2025	2,610 $	—
2026	—	2,340 $
2027	—	2,970 $

Trend dell’EPS

Trimestre	EPS	Variazione su base annua
T1 2027Stimato	0,738 $	−9,7%
T4 2026Stimato	0,730 $	+28,9%
T3 2026	0,311 $stima 0,720 $ · sorprese −56,8%	−56,1%
T2 2026	0,485 $stima 0,710 $ · sorprese −31,8%	n/a
T1 2026	0,817 $stima 0,710 $ · sorprese +15,0%	n/a
T4 2025	0,566 $stima 0,700 $ · sorprese −19,1%	n/a
T3 2025	0,710 $	n/a

Anno	EPS	Variazione annuale
2027Stimato	2,970 $	+26,9%
2026Stimato	2,340 $	−10,3%
2025	2,610 $	+2,0%
2024	2,560 $	+3,6%
2023	2,470 $	+94,5%
2022	1,270 $	n/a

EPS normalizzato secondo il consenso degli analisti raccolto da Yahoo Finance; potrebbe differire dall’EPS riportato nella tabella dei risultati.

Dividendo di Vici Properties

Rendimento e pagamenti

Rendimento da dividendo (TTM)	7,2%
Rendimento prospettico (prossimi 12 mesi)	7,4%
Dividendo per azione (TTM)	1,81 $
Dividendo prospettico (prossimi 12 mesi)	1,84 $
Payout (TTM)	84%
Ultimo dividendo	0,46 $17 set 2026
Prossima data di stacco del dividendo	n/a

Dividendo per azione per anno ($)

PagatoStimato

Anno	Dividendo per azione
2019	1,17 $
2020	1,26 $
2021	1,38 $
2022	1,50 $
2023	1,61 $
2024	1,70 $
2025	1,77 $
stima 12m	1,84 $

Previsioni su Vici Properties

25 giudizi degli analisti

Acquista64% Mantieni36% Vendi0%

Consenso: Acquista · 16 acquisto, 9 mantenere, 0 vendita

Previsione del prezzo a 1 anno

Prezzo dell’azione Target di prezzo (massimo, mediano, minimo)

Target di prezzo a 12 mesi
Target	Prezzo	Potenziale di rialzo
Massimo	35,00 $	+40,1%
Mediano	29,50 $	+18,0%
Minimo	24,00 $	−4,0%

Chiusura mensile (ultimi 12 mesi)
Data	Chiusura
28 nov 2025	28,82 $
31 dic 2025	28,12 $
30 gen 2026	28,08 $
27 feb 2026	30,21 $
31 mar 2026	27,32 $
30 apr 2026	29,20 $
29 mag 2026	28,22 $
30 giu 2026	26,55 $
31 lug 2026	26,35 $
31 ago 2026	25,65 $
30 set 2026	22,97 $
30 ott 2026	24,46 $
10 nov 2026	24,99 $

Società comparabili a Vici Properties

Ticker	Società	Capitalizzazione di mercato ($M)	P/E	Prezzo ($)	Variazione giornaliera	Range a 52 settimane
VICI	Vici Properties	27.516	11,6x	24,99	−0,68%	22,4330,83
WELL	Welltower	181.686	104,9x	247,66	+0,47%	181,47255,20
PLD	Prologis	126.492	28,7x	130,10	−0,34%	121,40153,35
EQIX	Equinix	103.938	63,1x	1.050,00	−0,43%	720,621.128,68
SPG	Simon Property	88.759	16,9x	234,48	+0,63%	177,88238,50
AMT	American Tower	88.287	26,8x	190,37	+0,72%	160,06202,50