SPG · NYQ
S&P 500
Simon Property Group, Inc.
Immobiliare · REIT - Retail
234,48 $
+1,47 $ (+0,63%) oggi
Prezzo di chiusura del 10 nov 2026 · Fonte: Yahoo Finance
Consenso di 21 analisti
Mantieni
Prezzo obiettivo mediano 225,00 $ −4,0%
- Apertura
- 231,66 $
- Escursione giornaliera
- 230,45 – 235,05 $
- Intervallo a 52 settimane
- 177,88 – 238,50 $
- Volumi
- 1.346.568
- Capitalizzazione di mercato
- 88.759 mln $
- P/E (ultimi 12 mesi)
- 16,9x
- EPS (ultimi 12 mesi)
- 13,85 $
- EPS stimato 2026
- 6,16 $
- P/E stimato 2026
- 38,1x
- Dividend yield
- 3,8%
- Beta
- 1,31
- Payout
- 64%
L'analisi di questa società è in preparazione e comparirà nel prossimo aggiornamento.
Dati finanziari di Simon Property
Risultati T3 2026, trimestre chiuso il 30 set 2026
| Parametro | T3 2026 | Variazione su un anno |
|---|---|---|
| Ricavi totali | 1.815 mln $ | +13,3% |
| Utile netto | 500 mln $ | −17,7% |
| Utile per azione | 1,54 $ | −17,2% |
| Margine netto | 27,5% | −10,4 p.p. |
| Flusso di cassa libero | 822 mln $ | +20,0% |
| Debito / patrimonio netto | 7,14 | −36,3% |
Ricavi e utile netto ($M)
Ricavi totaliUtile netto
| Trimestre | Ricavi totali | Utile netto |
|---|---|---|
| T3 2025 | 1.602 mln $ | 607 mln $ |
| T4 2025 | 1.791 mln $ | 3.049 mln $ |
| T1 2026 | 1.757 mln $ | 480 mln $ |
| T2 2026 | 1.791 mln $ | 484 mln $ |
| T3 2026 | 1.815 mln $ | 500 mln $ |
Utile per azione (EPS) di Simon Property
Stime di consenso
| Periodo | Stima EPS | Variazione a 1 anno |
|---|---|---|
| Trimestre correnteT4 2026 · Analisti: 3 | 1,837 $1,81 – 1,89 | +76,0%1,044 $ |
| Trimestre successivoT1 2027 · Analisti: 2 | 1,425 $1,25 – 1,60 | +16,9%1,219 $ |
| Anno corrente2026 · Analisti: 2 | 6,155 $5,85 – 6,46 | +4,1%5,911 $ |
| Anno successivo2027 · Analisti: 3 | 6,780 $6,15 – 7,38 | +10,2%6,155 $ |
P/E prospettico: 38,1x (2026) e 34,6x (2027) al prezzo attuale.
EPS effettivo e stimato ($)
EPS effettivoEPS stimato
| Trimestre | EPS effettivo | EPS stimato |
|---|---|---|
| T3 2025 | 1,860 $ | — |
| T4 2025 | 1,044 $ | 1,973 $ |
| T1 2026 | 1,219 $ | 1,487 $ |
| T2 2026 | 1,729 $ | 1,570 $ |
| T3 2026 | 1,936 $ | 1,623 $ |
| T4 2026 | — | 1,837 $ |
| T1 2027 | — | 1,425 $ |
| Anno | EPS effettivo | EPS stimato |
|---|---|---|
| 2022 | 6,520 $ | — |
| 2023 | 6,980 $ | — |
| 2024 | 7,260 $ | — |
| 2025 | 14,170 $ | — |
| 2026 | — | 6,155 $ |
| 2027 | — | 6,780 $ |
Trend dell’EPS
| Trimestre | EPS | Variazione su base annua |
|---|---|---|
| T1 2027Stimato | 1,425 $ | +16,9% |
| T4 2026Stimato | 1,837 $ | +76,0% |
| T3 2026 | 1,936 $stima 1,623 $ · sorprese +19,3% | +4,1% |
| T2 2026 | 1,729 $stima 1,570 $ · sorprese +10,1% | n/a |
| T1 2026 | 1,219 $stima 1,487 $ · sorprese −18,0% | n/a |
| T4 2025 | 1,044 $stima 1,973 $ · sorprese −47,1% | n/a |
| T3 2025 | 1,860 $ | n/a |
| Anno | EPS | Variazione annuale |
|---|---|---|
| 2027Stimato | 6,780 $ | +10,2% |
| 2026Stimato | 6,155 $ | −56,6% |
| 2025 | 14,170 $ | +95,2% |
| 2024 | 7,260 $ | +4,0% |
| 2023 | 6,980 $ | +7,1% |
| 2022 | 6,520 $ | n/a |
EPS normalizzato secondo il consenso degli analisti raccolto da Yahoo Finance; potrebbe differire dall’EPS riportato nella tabella dei risultati.
Dividendo di Simon Property
Rendimento e pagamenti
| Rendimento da dividendo (TTM) | 3,8% |
| Rendimento prospettico (prossimi 12 mesi) | 3,9% |
| Dividendo per azione (TTM) | 8,90 $ |
| Dividendo prospettico (prossimi 12 mesi) | 9,20 $ |
| Payout (TTM) | 64% |
| Ultimo dividendo | 2,25 $9 set 2026 |
| Prossima data di stacco del dividendo | 10 dic 2026 |
Dividendo per azione per anno ($)
PagatoStimato
| Anno | Dividendo per azione |
|---|---|
| 2019 | 8,30 $ |
| 2020 | 6,00 $ |
| 2021 | 5,85 $ |
| 2022 | 6,90 $ |
| 2023 | 7,45 $ |
| 2024 | 8,10 $ |
| 2025 | 8,55 $ |
| stima 12m | 9,20 $ |
Previsioni su Simon Property
21 giudizi degli analisti
Consenso: Mantieni · 6 acquisto, 15 mantenere, 0 vendita
Previsione del prezzo a 1 anno
Prezzo dell’azione
Target di prezzo (massimo, mediano, minimo)
| Target | Prezzo | Potenziale di rialzo |
|---|---|---|
| Massimo | 275,00 $ | +17,3% |
| Mediano | 225,00 $ | −4,0% |
| Minimo | 205,00 $ | −12,6% |
| Data | Chiusura |
|---|---|
| 28 nov 2025 | 186,32 $ |
| 31 dic 2025 | 185,11 $ |
| 30 gen 2026 | 191,31 $ |
| 27 feb 2026 | 203,85 $ |
| 31 mar 2026 | 186,53 $ |
| 30 apr 2026 | 203,71 $ |
| 29 mag 2026 | 204,91 $ |
| 30 giu 2026 | 223,65 $ |
| 31 lug 2026 | 229,37 $ |
| 31 ago 2026 | 212,32 $ |
| 30 set 2026 | 200,76 $ |
| 30 ott 2026 | 217,75 $ |
| 10 nov 2026 | 234,48 $ |
Società comparabili a Simon Property
| Ticker | Società | Capitalizzazione di mercato ($M) | P/E | Prezzo ($) | Variazione giornaliera | Range a 52 settimane |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SPG | Simon Property | 88.759 | 16,9x | 234,48 | +0,63% | 177,88238,50 |
| O | Realty Income | 56.782 | 40,8x | 59,54 | +0,07% | 53,1567,94 |
| KIM | Kimco Realty | 17.064 | 24,0x | 25,68 | −0,39% | 19,7626,65 |
| REG | Regency Centers | 14.310 | 27,4x | 76,54 | +0,57% | 66,8683,66 |
| FRT | Federal Realty Investment Trust | 9.847 | 22,8x | 113,77 | −0,04% | 95,14128,21 |
| URW.PA | Unibail-Rodamco-Westfield | 13.559 | 8,8x | 93,80 € | −1,45% | 85,98106,65 |
I titoli quotati in un’altra valuta sono mostrati nella valuta di negoziazione.
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