WELL · NYQ S&P 500

Welltower Inc.

Immobiliare · REIT - Healthcare Facilities

247,66 $ +1,16 $ (+0,47%) oggi

Prezzo di chiusura del 10 nov 2026 · Fonte: Yahoo Finance

Consenso di 22 analisti

Acquista

Prezzo obiettivo mediano 265,00 $ +7,0%

Apertura: 245,80 $
Escursione giornaliera: 243,40 – 248,83 $
Intervallo a 52 settimane: 181,47 – 255,20 $
Volumi: 2.308.751
Capitalizzazione di mercato: 181.686 mln $
P/E (ultimi 12 mesi): 104,9x
EPS (ultimi 12 mesi): 2,36 $
EPS stimato 2026: 2,74 $
P/E stimato 2026: 90,4x
Dividend yield: 1,3%
Beta: 0,79
Payout: 130%

Dati finanziari di Welltower

Risultati T3 2026, trimestre chiuso il 30 set 2026

Parametro	T3 2026	Variazione su un anno
Ricavi totali	3.693 mln $	+40,5%
Utile netto	397 mln $	+41,4%
Utile per azione	0,54 $	+31,7%
Margine netto	10,7%	+0,1 p.p.
Flusso di cassa libero	990 mln $	+16,2%
Debito / patrimonio netto	0,44	−7,1%

Ricavi e utile netto ($M)

Ricavi totaliUtile netto

Trimestre	Ricavi totali	Utile netto
T2 2025	2.516 mln $	302 mln $
T3 2025	2.628 mln $	281 mln $
T4 2025	3.134 mln $	96 mln $
T1 2026	3.306 mln $	729 mln $
T3 2026	3.693 mln $	397 mln $

Utile per azione (EPS) di Welltower

Stime di consenso

Periodo	Stima EPS	Variazione a 1 anno
Trimestre correnteT4 2026 · Analisti: 1	0,670 $0,67 – 0,67	+22,2%0,548 $
Trimestre successivoT1 2027 · Analisti: 1	0,820 $0,82 – 0,82	+49,9%0,547 $
Anno corrente2026 · Analisti: 1	2,740 $2,74 – 2,74	n/a
Anno successivo2027 · Analisti: 2	3,140 $2,83 – 3,45	+14,6%2,740 $

P/E prospettico: 90,4x (2026) e 78,9x (2027) al prezzo attuale.

EPS effettivo e stimato ($)

EPS effettivoEPS stimato

Trimestre	EPS effettivo	EPS stimato
T2 2025	0,412 $	—
T3 2025	0,410 $	—
T4 2025	0,548 $	0,590 $
T1 2026	0,547 $	0,500 $
T2 2026	0,540 $	0,650 $
T3 2026	0,666 $	0,710 $
T4 2026	—	0,670 $
T1 2027	—	0,820 $

Anno	EPS effettivo	EPS stimato
2022	0,300 $	—
2023	0,660 $	—
2024	1,570 $	—
2025	1,390 $	—
2026	—	2,740 $
2027	—	3,140 $

Trend dell’EPS

Trimestre	EPS	Variazione su base annua
T1 2027Stimato	0,820 $	+49,9%
T4 2026Stimato	0,670 $	+22,2%
T3 2026	0,666 $stima 0,710 $ · sorprese −6,1%	+62,5%
T2 2026	0,540 $stima 0,650 $ · sorprese −16,9%	+31,3%
T1 2026	0,547 $stima 0,500 $ · sorprese +9,4%	n/a
T4 2025	0,548 $stima 0,590 $ · sorprese −7,1%	n/a
T3 2025	0,410 $	n/a
T2 2025	0,412 $	n/a

Anno	EPS	Variazione annuale
2027Stimato	3,140 $	+14,6%
2026Stimato	2,740 $	+97,1%
2025	1,390 $	−11,5%
2024	1,570 $	+137,9%
2023	0,660 $	+120,0%
2022	0,300 $	n/a

EPS normalizzato secondo il consenso degli analisti raccolto da Yahoo Finance; potrebbe differire dall’EPS riportato nella tabella dei risultati.

Dividendo di Welltower

Rendimento e pagamenti

Rendimento da dividendo (TTM)	1,3%
Rendimento prospettico (prossimi 12 mesi)	1,4%
Dividendo per azione (TTM)	3,18 $
Dividendo prospettico (prossimi 12 mesi)	3,40 $
Payout (TTM)	130%
Ultimo dividendo	0,85 $10 nov 2026
Prossima data di stacco del dividendo	n/a

Dividendo per azione per anno ($)

PagatoStimato

Anno	Dividendo per azione
2019	3,48 $
2020	2,70 $
2021	2,44 $
2022	2,44 $
2023	2,44 $
2024	2,56 $
2025	2,82 $
stima 12m	3,40 $

Previsioni su Welltower

22 giudizi degli analisti

Acquista86% Mantieni14% Vendi0%

Consenso: Acquista · 19 acquisto, 3 mantenere, 0 vendita

Previsione del prezzo a 1 anno

Prezzo dell’azione Target di prezzo (massimo, mediano, minimo)

Target di prezzo a 12 mesi
Target	Prezzo	Potenziale di rialzo
Massimo	292,00 $	+17,9%
Mediano	265,00 $	+7,0%
Minimo	230,00 $	−7,1%

Chiusura mensile (ultimi 12 mesi)
Data	Chiusura
28 nov 2025	208,22 $
31 dic 2025	185,61 $
30 gen 2026	188,36 $
27 feb 2026	207,12 $
31 mar 2026	197,71 $
30 apr 2026	217,34 $
29 mag 2026	205,33 $
30 giu 2026	226,97 $
31 lug 2026	234,44 $
31 ago 2026	236,24 $
30 set 2026	230,24 $
30 ott 2026	234,60 $
10 nov 2026	247,66 $

Società comparabili a Welltower

Ticker	Società	Capitalizzazione di mercato ($M)	P/E	Prezzo ($)	Variazione giornaliera	Range a 52 settimane
WELL	Welltower	181.686	104,9x	247,66	+0,47%	181,47255,20
VTR	Ventas	47.774	173,7x	90,34	+0,95%	73,82101,60
DOC	Healthpeak Properties	14.818	37,8x	20,41	−1,02%	15,7022,95
PLD	Prologis	126.492	28,7x	130,10	−0,34%	121,40153,35
EQIX	Equinix	103.938	63,1x	1.050,00	−0,43%	720,621.128,68
SPG	Simon Property	88.759	16,9x	234,48	+0,63%	177,88238,50