DLR · NYQ
S&P 500
Digital Realty Trust, Inc.
Immobiliare · REIT - Specialty
180,88 $
+0,78 $ (+0,43%) 10 nov 2026
Seduta del 10 nov 2026 · aggiornato alle · Fonte: Yahoo Finance
Consenso di 34 analisti
Acquista
Prezzo obiettivo mediano 225,00 $ +24,4%
- Apertura
- 178,41 $
- Escursione giornaliera
- 177,11 – 184,04 $
- Intervallo a 52 settimane
- 146,23 – 208,14 $
- Volumi
- 2.503.411
- Capitalizzazione di mercato
- 69.637 mln $
- P/E (ultimi 12 mesi)
- 76,3x
- EPS (ultimi 12 mesi)
- 2,37 $
- EPS stimato 2026
- 3,29 $
- P/E stimato 2026
- 54,9x
- Dividend yield
- 2,7%
- Beta
- 1,00
- Payout
- 206%
L'analisi di questa società è in preparazione e comparirà nel prossimo aggiornamento.
Dati finanziari di Digital Realty
Risultati T3 2026, trimestre chiuso il 30 set 2026
| Parametro | T3 2026 | Variazione su un anno |
|---|---|---|
| Ricavi totali | 1.902 mln $ | +20,6% |
| Utile netto | 195 mln $ | +188,1% |
| Utile per azione | 0,48 $ | +1.180,0% |
| Margine netto | 10,3% | +6,0 p.p. |
| Flusso di cassa libero | 382 mln $ | −41,4% |
| Debito / patrimonio netto | 0,74 | −13,2% |
Ricavi e utile netto ($M)
Ricavi totaliUtile netto
| Trimestre | Ricavi totali | Utile netto |
|---|---|---|
| T2 2025 | 1.493 mln $ | 1.032 mln $ |
| T3 2025 | 1.577 mln $ | 68 mln $ |
| T4 2025 | 1.635 mln $ | 99 mln $ |
| T1 2026 | 1.635 mln $ | 179 mln $ |
| T3 2026 | 1.902 mln $ | 195 mln $ |
Utile per azione (EPS) di Digital Realty
Stime di consenso
| Periodo | Stima EPS | Variazione a 1 anno |
|---|---|---|
| Trimestre correnteT4 2026 · Analisti: 1 | 0,430 $0,43 – 0,43 | +7,9%0,399 $ |
| Trimestre successivoT1 2027 · Analisti: 13 | 0,616 $0,37 – 1,07 | +33,8%0,460 $ |
| Anno corrente2026 · Analisti: 5 | 3,292 $3,06 – 3,78 | +109,1%1,575 $ |
| Anno successivo2027 · Analisti: 5 | 2,893 $1,94 – 3,89 | −12,1%3,292 $ |
P/E prospettico: 54,9x (2026) e 62,5x (2027) al prezzo attuale.
EPS effettivo e stimato ($)
EPS effettivoEPS stimato
| Trimestre | EPS effettivo | EPS stimato |
|---|---|---|
| T2 2025 | 2,728 $ | — |
| T3 2025 | 0,038 $ | — |
| T4 2025 | 0,399 $ | 0,390 $ |
| T1 2026 | 0,460 $ | 0,448 $ |
| T2 2026 | 0,621 $ | 0,730 $ |
| T3 2026 | 0,608 $ | 0,575 $ |
| T4 2026 | — | 0,430 $ |
| T1 2027 | — | 0,616 $ |
| Anno | EPS effettivo | EPS stimato |
|---|---|---|
| 2022 | 0,278 $ | — |
| 2023 | 0,720 $ | — |
| 2024 | 0,403 $ | — |
| 2025 | 0,895 $ | — |
| 2026 | — | 3,292 $ |
| 2027 | — | 2,893 $ |
Trend dell’EPS
| Trimestre | EPS | Variazione su base annua |
|---|---|---|
| T1 2027Stimato | 0,616 $ | +33,8% |
| T4 2026Stimato | 0,430 $ | +7,9% |
| T3 2026 | 0,608 $stima 0,575 $ · sorprese +5,7% | +1.520,3% |
| T2 2026 | 0,621 $stima 0,730 $ · sorprese −15,0% | −77,3% |
| T1 2026 | 0,460 $stima 0,448 $ · sorprese +2,7% | n/a |
| T4 2025 | 0,399 $stima 0,390 $ · sorprese +2,2% | n/a |
| T3 2025 | 0,038 $ | n/a |
| T2 2025 | 2,728 $ | n/a |
| Anno | EPS | Variazione annuale |
|---|---|---|
| 2027Stimato | 2,893 $ | −12,1% |
| 2026Stimato | 3,292 $ | +267,8% |
| 2025 | 0,895 $ | +122,4% |
| 2024 | 0,403 $ | −44,1% |
| 2023 | 0,720 $ | +159,5% |
| 2022 | 0,278 $ | n/a |
EPS normalizzato secondo il consenso degli analisti raccolto da Yahoo Finance; potrebbe differire dall’EPS riportato nella tabella dei risultati.
Dividendo di Digital Realty
Rendimento e pagamenti
| Rendimento da dividendo (TTM) | 2,7% |
| Rendimento prospettico (prossimi 12 mesi) | 2,7% |
| Dividendo per azione (TTM) | 4,88 $ |
| Dividendo prospettico (prossimi 12 mesi) | 4,88 $ |
| Payout (TTM) | 206% |
| Ultimo dividendo | 1,22 $15 set 2026 |
| Prossima data di stacco del dividendo | n/a |
Dividendo per azione per anno ($)
PagatoStimato
| Anno | Dividendo per azione |
|---|---|
| 2019 | 4,32 $ |
| 2020 | 4,48 $ |
| 2021 | 4,64 $ |
| 2022 | 4,88 $ |
| 2023 | 4,88 $ |
| 2024 | 4,88 $ |
| 2025 | 4,88 $ |
| stima 12m | 4,88 $ |
Previsioni su Digital Realty
34 giudizi degli analisti
Consenso: Acquista · 29 acquisto, 5 mantenere, 0 vendita
Previsione del prezzo a 1 anno
Prezzo dell’azione
Target di prezzo (massimo, mediano, minimo)
| Target | Prezzo | Potenziale di rialzo |
|---|---|---|
| Massimo | 250,00 $ | +38,2% |
| Mediano | 225,00 $ | +24,4% |
| Minimo | 190,00 $ | +5,0% |
| Data | Chiusura |
|---|---|
| 28 nov 2025 | 160,12 $ |
| 31 dic 2025 | 154,71 $ |
| 30 gen 2026 | 165,95 $ |
| 27 feb 2026 | 177,20 $ |
| 31 mar 2026 | 180,21 $ |
| 30 apr 2026 | 200,94 $ |
| 29 mag 2026 | 190,00 $ |
| 30 giu 2026 | 179,58 $ |
| 31 lug 2026 | 188,52 $ |
| 31 ago 2026 | 185,59 $ |
| 30 set 2026 | 175,53 $ |
| 30 ott 2026 | 180,70 $ |
| 10 nov 2026 | 180,88 $ |
Società comparabili a Digital Realty
| Ticker | Società | Capitalizzazione di mercato ($M) | P/E | Prezzo ($) | Variazione giornaliera | Range a 52 settimane |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DLR | Digital Realty | 69.637 | 76,3x | 180,88 | +0,43% | 146,23208,14 |
| EQIX | Equinix | 103.938 | 63,1x | 1.050,00 | −0,43% | 720,621.128,68 |
| AMT | American Tower | 88.287 | 26,8x | 190,37 | +0,72% | 160,06202,50 |
| CCI | Crown Castle | 38.017 | 35,9x | 89,35 | +1,73% | 65,3295,07 |
| IRM | Iron Mountain | 32.994 | 72,4x | 110,78 | −0,06% | 77,77134,68 |
| SBAC | SBA Communications | 19.991 | 20,7x | 191,43 | +0,57% | 156,60224,46 |
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