FRT · NYQ
S&P 500
Federal Realty Investment Trust
Immobiliare · REIT - Retail
113,77 $
−0,04 $ (−0,04%) 10 nov 2026
Seduta del 10 nov 2026 · aggiornato alle · Fonte: Yahoo Finance
Consenso di 19 analisti
Acquista
Prezzo obiettivo mediano 125,00 $ +9,9%
- Apertura
- 113,08 $
- Escursione giornaliera
- 112,58 – 114,26 $
- Intervallo a 52 settimane
- 95,14 – 128,21 $
- Volumi
- 645.486
- Capitalizzazione di mercato
- 9.847 mln $
- P/E (ultimi 12 mesi)
- 22,8x
- EPS (ultimi 12 mesi)
- 5,00 $
- EPS stimato 2026
- 4,26 $
- P/E stimato 2026
- 26,7x
- Dividend yield
- 4,0%
- Beta
- 0,95
- Payout
- 91%
L'analisi di questa società è in preparazione e comparirà nel prossimo aggiornamento.
Dati finanziari di Federal Realty Investment Trust
Risultati T3 2026, trimestre chiuso il 30 set 2026
| Parametro | T3 2026 | Variazione su un anno |
|---|---|---|
| Ricavi totali | 339 mln $ | +5,2% |
| Utile netto | 66 mln $ | +7,3% |
| Utile per azione | 0,74 $ | +7,2% |
| Margine netto | 19,5% | +0,4 p.p. |
| Flusso di cassa libero | 86 mln $ | +14,0% |
| Debito / patrimonio netto | 1,53 | +2,1% |
Ricavi e utile netto ($M)
Ricavi totaliUtile netto
| Trimestre | Ricavi totali | Utile netto |
|---|---|---|
| T3 2025 | 322 mln $ | 62 mln $ |
| T4 2025 | 336 mln $ | 130 mln $ |
| T1 2026 | 341 mln $ | 159 mln $ |
| T2 2026 | 336 mln $ | 86 mln $ |
| T3 2026 | 339 mln $ | 66 mln $ |
Utile per azione (EPS) di Federal Realty Investment Trust
Stime di consenso
| Periodo | Stima EPS | Variazione a 1 anno |
|---|---|---|
| Trimestre correnteT4 2026 · Analisti: 2 | 0,765 $0,76 – 0,77 | −51,0%1,561 $ |
| Trimestre successivoT1 2027 · Analisti: 2 | 0,775 $0,77 – 0,78 | −57,2%1,810 $ |
| Anno corrente2026 · Analisti: 2 | 4,260 $4,23 – 4,29 | −10,3%4,751 $ |
| Anno successivo2027 · Analisti: 4 | 3,236 $3,11 – 3,39 | −24,0%4,260 $ |
P/E prospettico: 26,7x (2026) e 35,2x (2027) al prezzo attuale.
EPS effettivo e stimato ($)
EPS effettivoEPS stimato
| Trimestre | EPS effettivo | EPS stimato |
|---|---|---|
| T3 2025 | 0,690 $ | — |
| T4 2025 | 1,561 $ | 0,763 $ |
| T1 2026 | 1,810 $ | 0,683 $ |
| T2 2026 | 0,970 $ | 0,717 $ |
| T3 2026 | 0,740 $ | 0,712 $ |
| T4 2026 | — | 0,765 $ |
| T1 2027 | — | 0,775 $ |
| Anno | EPS effettivo | EPS stimato |
|---|---|---|
| 2022 | 4,710 $ | — |
| 2023 | 2,800 $ | — |
| 2024 | 3,420 $ | — |
| 2025 | 4,680 $ | — |
| 2026 | — | 4,260 $ |
| 2027 | — | 3,236 $ |
Trend dell’EPS
| Trimestre | EPS | Variazione su base annua |
|---|---|---|
| T1 2027Stimato | 0,775 $ | −57,2% |
| T4 2026Stimato | 0,765 $ | −51,0% |
| T3 2026 | 0,740 $stima 0,712 $ · sorprese +4,0% | +7,2% |
| T2 2026 | 0,970 $stima 0,717 $ · sorprese +35,3% | n/a |
| T1 2026 | 1,810 $stima 0,683 $ · sorprese +165,2% | n/a |
| T4 2025 | 1,561 $stima 0,763 $ · sorprese +104,7% | n/a |
| T3 2025 | 0,690 $ | n/a |
| Anno | EPS | Variazione annuale |
|---|---|---|
| 2027Stimato | 3,236 $ | −24,0% |
| 2026Stimato | 4,260 $ | −9,0% |
| 2025 | 4,680 $ | +36,8% |
| 2024 | 3,420 $ | +22,1% |
| 2023 | 2,800 $ | −40,6% |
| 2022 | 4,710 $ | n/a |
EPS normalizzato secondo il consenso degli analisti raccolto da Yahoo Finance; potrebbe differire dall’EPS riportato nella tabella dei risultati.
Dividendo di Federal Realty Investment Trust
Rendimento e pagamenti
| Rendimento da dividendo (TTM) | 4,0% |
| Rendimento prospettico (prossimi 12 mesi) | 4,1% |
| Dividendo per azione (TTM) | 4,55 $ |
| Dividendo prospettico (prossimi 12 mesi) | 4,64 $ |
| Payout (TTM) | 91% |
| Ultimo dividendo | 1,16 $1 ott 2026 |
| Prossima data di stacco del dividendo | 4 gen 2027 |
Dividendo per azione per anno ($)
PagatoStimato
| Anno | Dividendo per azione |
|---|---|
| 2019 | 4,14 $ |
| 2020 | 4,22 $ |
| 2021 | 4,26 $ |
| 2022 | 4,30 $ |
| 2023 | 4,34 $ |
| 2024 | 3,28 $ |
| 2025 | 4,43 $ |
| stima 12m | 4,64 $ |
Previsioni su Federal Realty Investment Trust
19 giudizi degli analisti
Consenso: Acquista · 13 acquisto, 6 mantenere, 0 vendita
Previsione del prezzo a 1 anno
Prezzo dell’azione
Target di prezzo (massimo, mediano, minimo)
| Target | Prezzo | Potenziale di rialzo |
|---|---|---|
| Massimo | 145,00 $ | +27,5% |
| Mediano | 125,00 $ | +9,9% |
| Minimo | 115,00 $ | +1,1% |
| Data | Chiusura |
|---|---|
| 28 nov 2025 | 98,73 $ |
| 31 dic 2025 | 100,80 $ |
| 30 gen 2026 | 101,16 $ |
| 27 feb 2026 | 108,77 $ |
| 31 mar 2026 | 106,21 $ |
| 30 apr 2026 | 110,90 $ |
| 29 mag 2026 | 119,63 $ |
| 30 giu 2026 | 123,44 $ |
| 31 lug 2026 | 124,09 $ |
| 31 ago 2026 | 116,03 $ |
| 30 set 2026 | 108,29 $ |
| 30 ott 2026 | 110,19 $ |
| 10 nov 2026 | 113,77 $ |
Società comparabili a Federal Realty Investment Trust
| Ticker | Società | Capitalizzazione di mercato ($M) | P/E | Prezzo ($) | Variazione giornaliera | Range a 52 settimane |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FRT | Federal Realty Investment Trust | 9.847 | 22,8x | 113,77 | −0,04% | 95,14128,21 |
| SPG | Simon Property | 88.759 | 16,9x | 234,48 | +0,63% | 177,88238,50 |
| O | Realty Income | 56.782 | 40,8x | 59,54 | +0,07% | 53,1567,94 |
| KIM | Kimco Realty | 17.064 | 24,0x | 25,68 | −0,39% | 19,7626,65 |
| REG | Regency Centers | 14.310 | 27,4x | 76,54 | +0,57% | 66,8683,66 |
| URW.PA | Unibail-Rodamco-Westfield | 13.559 | 8,8x | 93,80 € | −1,45% | 85,98106,65 |
I titoli quotati in un’altra valuta sono mostrati nella valuta di negoziazione.
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